동작구 수방사 본청약 9월! 시세차익 5억?! (+ 분양가, 평면도, 청약일정)
(작성일자: 2024.09.07)
안녕하세요
돌맹이의꿈 입니다.
한강 조망권으로
핫하게 떠오르는
노량진동의
동작구 수방사 본청약이
9월로 다가왔습니다.
6월 사전청약 당시
평균 경쟁률
283 대 1로
뜨거운 열기를 보여줬던
이 단지!
과연 어떤 곳인지
함께 알아보시죠.
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동작구 수방사 청약
위치
서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원
세대수
총556세대
(일반분양 263세대)
규모
최고 35층, 총 5개동
평형
전용59 단일 평형
(A, B 타입)
시행사
한국토지주택공사
동작구 수방사 입지
교통
# 노들역 9호선
# 노량진역 9호선,1호선
두 역 모두
도보 15분 거리에
위치해 있습니다.
한강다리
하나만 건너면
바로 용산도 갈 수 있어서
위치가 정말 좋습니다!
학군
# 서울영본초등학교
도보 20분..거리에
있다는 점이
조금 아쉽습니다..
아파트가 지어지면
학교가는 길이
더 정비되려나요~?
환경
자차로 10분 내에
하나로마트, 이마트 등
다양한 마트가 있습니다.
심지어
8분거리에
여의도 IFC몰이 있네요!
동작구 수방사 평면도
전용59A
전용59B
전용59 단일 평형
구성으로
A타입은 판상형
4bay 구조이고,
B타입은
타워형 구조 입니다.
상대적으로 A타입이
더 인기가
많을 것으로 보여지기 때문에
B타입에
청약을 넣어보는 것도
많은 경쟁을 피하는
청약 당첨 전략이
될 수도 있겠습니다.
동작구 수방사 분양가
동작구 수방사는
공공분양으로
주변 시세의 80%로
책정되어
동작구 수방사 분양가
약 8.75억으로
예상하고 있습니다.
그렇다면
주변 시세를
살펴볼까요~?
1. 유원강변
(2000년식)
전용 59 기준
호가로는
12.5억 입니다.
2. 래미안트윈파크
(2011년식)
전용 59 기준
호가로는
14.5억 입니다.
이 두 단지의
현재 호가가
12~14억을
하고있기 때문에
더 연식이 좋을
동작구 수방사의
분양가가
8.75억으로 나온다면
정말 저렴할 것으로
보입니다.
최소 5~6억의
시세차익이 예상됩니다!
동작구 수방사 청약일정
아직
정확한 청약일정은
나오지 않았습니다만
9월 중
청약 공고가
나올 것으로 예상됩니다.
노량진
동작구 수방사 청약
관심이 벌써부터 뜨겁네요.
본청약
모집공고문이 나오면
다시 찾아오겠습니다.
감사합니다^^
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