동작구 수방사 본청약 9월! 시세차익 5억?! (+ 분양가, 평면도, 청약일정)

동작구 수방사 본청약 9월! 시세차익 5억?! (+ 분양가, 평면도, 청약일정)



(작성일자: 2024.09.07)

안녕하세요

돌맹이의꿈 입니다.

한강 조망권으로

핫하게 떠오르는

노량진동의

동작구 수방사 본청약이

9월로 다가왔습니다.

6월 사전청약 당시

평균 경쟁률

283 대 1로

뜨거운 열기를 보여줬던

이 단지!

과연 어떤 곳인지

함께 알아보시죠.

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동작구 수방사 청약

위치

서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원

세대수

총556세대

(일반분양 263세대)

규모

최고 35층, 총 5개동

평형

전용59 단일 평형

(A, B 타입)

시행사

한국토지주택공사

동작구 수방사 입지

교통

# 노들역 9호선

# 노량진역 9호선,1호선

두 역 모두

도보 15분 거리에

위치해 있습니다.

한강다리

하나만 건너면

바로 용산도 갈 수 있어서

위치가 정말 좋습니다!

학군

# 서울영본초등학교

도보 20분..거리에

있다는 점이

조금 아쉽습니다..

아파트가 지어지면

학교가는 길이

더 정비되려나요~?

환경

자차로 10분 내에

하나로마트, 이마트 등

다양한 마트가 있습니다.

심지어

8분거리에

여의도 IFC몰이 있네요!

동작구 수방사 평면도

전용59A

전용59B

전용59 단일 평형

구성으로

A타입은 판상형

4bay 구조이고,

B타입은

타워형 구조 입니다.

상대적으로 A타입이

더 인기가

많을 것으로 보여지기 때문에

B타입에

청약을 넣어보는 것도

많은 경쟁을 피하는

청약 당첨 전략이

될 수도 있겠습니다.

동작구 수방사 분양가

동작구 수방사는

공공분양으로

주변 시세의 80%로

책정되어

동작구 수방사 분양가

약 8.75억으로

예상하고 있습니다.

그렇다면

주변 시세를

살펴볼까요~?

1. 유원강변

(2000년식)

전용 59 기준

호가로는

12.5억 입니다.

2. 래미안트윈파크

(2011년식)

전용 59 기준

호가로는

14.5억 입니다.

이 두 단지의

현재 호가가

12~14억을

하고있기 때문에

더 연식이 좋을

동작구 수방사의

분양가가

8.75억으로 나온다면

정말 저렴할 것으로

보입니다.

최소 5~6억의

시세차익이 예상됩니다!

동작구 수방사 청약일정

아직

정확한 청약일정은

나오지 않았습니다만

9월 중

청약 공고가

나올 것으로 예상됩니다.

노량진

동작구 수방사 청약

관심이 벌써부터 뜨겁네요.

본청약

모집공고문이 나오면

다시 찾아오겠습니다.

감사합니다^^

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