부동산Q&A

신혼부부 내집마련 미사 vs 하남 구도심

  • 25.07.27
참여 가능

미사 트래지안 vs 하남 벽산 블루밍

8 참여중복수 선택 가능

내마기까지 듣고는 아직 가치판단이

어려워 내마중도 신청했는데 강의가 나오기 전이라

너무 고민과 걱정이 많은 날을 보내고 있어 조금이라도 마음이 편해지고 싶어서 이렇게 질문을 드려봅니다

 

상황은 종잣돈 2억에 대출을 받아서 내집마련을 할 계획인데 저는 출근을 경기광주(곤지암)으로 하고

와이프는 서울(상봉)으로 합니다

그래서 중간 지점인 하남에서 집을 알아보려 합니다

미사는 신도시답게 잘 정돈 된 느낌

구도심은 연령대도 높고 주변이 허름한 느낌

그래서 땅의 가치판단이 아직 미숙한 저는

미사에 살고싶은데 저희가 지금까지

열심히 모은 돈을 한번에 쓰는건데

과연 내가 맞는 판단을 잘 한것인가 라는

걱정과 고민에 빠져 살고있습니다

가격이 4-5천정도 차이가 나는데

눈을 낮춰 구도심으로 가야하는지

아니면 좀 더 써서라도 미사에 가는게 맞는지

판단에 도움을 주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ

 

미사 트래지안 22평(전용 15평) 6.85억

미사역과의 거리 : 도보 15-20분

강남과의 거리 : 1시간2분

저의 직장 출퇴근 : 39분

초중고 인접

미사역 근처 인프라 대박

9호선 호재

 

하남 벽산 블루밍 24평(전용18평) 6.4억

하남시청역까지의 거리 : 5-8분

강남과의 거리 : 57분

저의 직장 출퇴근 : 31분

초중고 인접

바로옆이 시장

3호선 호재

 

입니다

좋은 내집마련을 위해 도와주시면

감사하겠습니다ㅠㅠ

 


댓글


진심을담아서creator badge
25. 07. 27. 20:32

안녕하세요 :) 일장일단이 명확한 상황이라 어려우실 수 있으실 것 같아요. 두 단지만 보면 생활권이 더 좋은 미사쪽이 나아보이긴하는데, 아시는 것처럼 방 2개라는 수요적 한계도 분명히 있는 편인 것 같습니다 :) 다만, 이 경우 연식과 생활권 수준이 더 좋은 미사가 덕풍 쪽 단점을 상쇄할 수도 있을 것 같아요. 저라면 월부의 매물코칭/내집마련 프로그램을 신청하시어 상담 꼭 받아보시면 어떨까 싶습니다. 내집마련은 오래동안 대출을 갚아아 할 수 있기에 디테일한 판단을 해보시면 좋은데, 상담 받는 게 어려우시면 꼭 내마중을 들어보시면 좋겠습니다 :)

채너리
25. 07. 28. 07:05

bada님 안녕하세요~! 내집마련을 준비중이시군요! 배우신대로 하나씩 입지를 따져보시는 것 너무 멋지십니다 ㅎㅎㅎ 열심히 고민하신 흔적이 느껴지네요~! 두 단지 중에서 고민이 많으실 것 같아요~ 트래지안이라는 단지 자체가 선호도가 빠지고, 평수가 작아서 수요적으로 한계가 있긴하지만, 미사라는 환경을 누릴 수 있기에 저라면 트래지안을 선택할 것 같아요~ 이제는 실제로 현장도 방문하셔서 매물을 최대한 많이보시고 배우신 대로 협상도 시도해보시며 좋은 자산을 싼 가격에 취득하시면 좋겠습니다~ 성공적으로 내집마련 이루시길 응원드립니다! 빠이팅입니다 :)

멤생이
25. 07. 28. 07:07

안녕하세요 바다님! 정말 고민되실것 같아요. 수업에서 들은대로 구체적으로 고민해보시는 내용을 보며 진심이 느껴지는 것 같았습니다 ㅠ.ㅠ 다만 제가 추천 드리는 건 월부닷컴 에서 투자 코칭이라는 걸 혹시 알고 계세요??? 투자 코칭은 방금 적어 주신 것들을 토대로 전문가이신 멘토님 튜터님과 함께 이야기 할 수 있는 시간이거든요. 사실 지금 꼼꼼하게 적어 놓았다고 하시지만 더 구체적으로 들어가면 놓치는 부분이 있을 수도 있고 장점과 단점에 대해서 헷갈리는 부분도 있을 수 있잖아요. 그런 부분에 있어서 함께 전문가 분들과 이야기 할 수 있는 시간이니까 저는 꼭 투자 코칭을 한번은 받아 보셨으면 하는 마음이 가득합니다. 코칭이 약간 부담스럽거나 잘 모르시겠으면, 내마중, 내마실까지 수강하는것도 추천드리고 싶어요! 성공적으로 내집마련 하시길 진심으로 응원하고 있을게요!!! 화이팅입니다!!