안녕하세요.
그레이트한 새로운 삶을 살고자
오늘도 한발짝 나아가는 그뉴티입니다.
재이리 튜터님의 계약 프로세스 강의를 듣고
와닿았던 점과 느낀점을 적어봅니다
<나에게 와닿았던 점>
1.프로세스를 알고 있으면 대처할 수 있음.
프로세스를 전체적으로 알면 어떻게 행동하면 될지,
어떻게 대처할지 알 수 있습니다.
강의를 들으며 예전에 기타 부동산을 매수할 때 프로세스를 몰라서
부사님께, 매도자에게 끌려다녔던 모습이 떠올랐습니다.
소극적이냐 적극적이냐에 따라 투자 금액이 달라질 수 있기 때문에
정확한 프로세스를 아는 게 매우 중요하다는 것을
강의 통해서 다시 한 번 느끼게 되었습니다.
자세한 프로세스 알려주신 튜터님 감사합니다.
2. 법무사 비용 눈탱이!
이것도 프로세스를 제대로 알아야 눈탱이를 맞지 않을 수 있습니다.
기지 부동산 거래할 때 법무사가 무려 150만원을 불렀고,
어느 정도 가격을 알았기에 부당함을 호소하고 법무통을 알아봤지만
부사님의 설득에 결국 75만원 정도에 법무비를 타협봤습니다.
지금 생각해보니 참 씁쓸하네요… 부사님 미워요!
3. 세입자와의 관계의 중요성
수리 관련하여 세입자와의 관계의 중요성을 언급하셨습니다.
세입자와 매도자 간에 관계가 틀어져서 집을 절대 안 보여준다
그래서 어쩔 수 없이 집 못보고 매도해야 해서 매도자가 집값을 낮췄다
사려면 안 보고 사야한다 는 말을 들을 때가 있습니다.
세입자의 관계는 너무 중요하기에 강의에 나온 것처럼
쿠폰도 적절히 사용해야겠다는 생각을 했습니다
4. 갈아탈 때의 조급함
갈아타려고 할 때 매수하려는 단지가 날아갈까봐
매수 먼저 하는 실수를 저지른다는 말에 극공감이 되었습니다.
눈이 뒤집혀 가격 절충도 안하고 계약금을 보낸 적이 있어서
조급함을 경계해야 한다는 말이 와 닿았습니다.
5. 비용< 편익 이면 선택
부자는 비용을 아끼는 데 초점을 맞추지 않고,
편익이 비용보다 크면 선택을 한다고 하였습니다.
부자의 마인드와 사고를 갖도록 하겠습니다.
<적용해보고 싶은 점>
갈아타기 할 때 매도 가격을 4단계로 나누고
각 가격대별 매수 단지 뽑아놓기!
이렇게 하면 여러 후보군이 있고, 다양한 플랜이 준비가 되어
차가운 이성으로 갈아타기를 진행할 수 있을 것 같습니다.
좋은 강의해주신 재이리튜터님 감사합니다!!
댓글
그뉴티님 안녕하세요~^^ 엄마야 150만원에서 놀랐는데 법무사비 75만원도..!!! 부사님 나빠요! 강의 들으시고는 이제 그런 일 없으실 거니 다행입니다💛 지투가 몸도 마음도 참 쉽지 않은 시간인데, 그 와중에도 조원분들과 함께 하나하나 해내고 있는 뉴티님 정말 대단해요! 제가 드린 체크리스트랑 특약 자료는 저장해두셨지요? 저도 처음 체크리스트와 특약 정리하고, 투자 과정 중에 써먹을 때 “와 이게 이렇게 큰 도움이 되네?” 싶었거든요. 다음 투자하실 때 분명 든든한 무기가 되어줄 거예요. 우리뉴티님, 정말 잘 해오고 계시다고 토닥토닥 해드리고 싶어요^^ 앞으로도 저 멀리 빛나는 그 목표까지! 함께 걸어가요ㅎㅎ 다음에 꼭, 꼭!!! 반갑게 다시 만나요 🥰 뉴티님 파이팅!
