알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?
안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려
하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co
[잔쟈니] 이것 모르면 똑같은 돈으로 덜 버는 곳을 삽니다.
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 그간 주택구매를 고민해오던 분들이 매수에 동참하며 수도권 중심으로 거래량이 늘어나는 곳들이 생기고 있습니다. 그래서인지 최근 부쩍 매수 관련하여 질문을 주시는 분들이 많아졌음을 느낍니다. 가용 가능한 종잣돈 범위 내에서 가장 좋은 집을 매수하고 싶은 것이 집 사는 모든 사람의 마음이다 보니
스마트폰 지도 안보고 단지임장 다니는법[에단호크]
안녕하세요 현명한 투자자를 꿈꾸는 에단호크입니다. 임장 경험이 많지 않으신 분이라면, 내가 핸드폰을 본건지 아파트를 본건지, 다녀온 지역의 단지가 기억이 전혀 안나는,, 그런 경험 대부분 해보셨을 거 같은데요 ㅎ 임장을 하고 있지만, 길을 찾지 못해서 온전히 임장에 집중 할 수 없을 때가 있는데요.. 그럴때는 오히려 스마트폰을 내려놓는 것이 방법이라는 생각
[지투 25기 ㅇ1번달 임장으로 흠뻑쇼 허ㅆ1조_긍부자]첫 실전반! 너무 좋았던 우리의 추억들❤️
안녕하세요, 긍정마인드로 100억 자산가가 될 긍부자 입니다. 동료들이 너무 좋다며 추천했던 실전반! 사실 저는 큰 욕심이 없던 사람이었습니다. '저렇게까지 힘들게 해야하는게 맞을까? 가족들의 반대가 있을게 뻔한데 나는 저렇게까지 하고 싶지 않아.' 라는 속마음이 사로잡고 있었습니다. 그래서 기초반과 자실을 번갈아가며 앞마당을 늘리고 있었는데요. 어느
[지투25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다 그뉴티]지투실 4강 후기
안녕하세요. 그레이트한 새로운 삶을 살고자 오늘도 한발짝 나아가는 그뉴티입니다. 재이리 튜터님의 계약 프로세스 강의를 듣고 와닿았던 점과 느낀점을 적어봅니다 <나에게 와닿았던 점> 1.프로세스를 알고 있으면 대처할 수 있음. 프로세스를 전체적으로 알면 어떻게 행동하면 될지, 어떻게 대처할지 알 수 있습니다. 강의를 들으며 예전에 기타 부동산을 매수할 때 프
[서투기 22기 6천만원 투자해서 8억벌조 이막] 25년에 반드시 투자한다!!
안녕하세요, 명불허전 자모님의 강의를 듣고 또 으쌰으쌰하고 있는 이막입니다. -지금 현재 25년3월의 서울 시장 분석. 이게 바로 부동산 강의를 듣는 큰 이유 중 하나가 아닐까요?! 시장 분석 레버리지. 현 서울 시장에서 투자 물건을 찾기 위해 어떻게 접근해야 하는 지 알려주셔서 큰 도움이 됐습니다. -노력하지 않으면 결과도 없다. -비교평가를 해야 하는데
1주차 강의후기-선호도가 중요하다
거의 1년만에 듣는 서울투자기초반 지금 상황이 바뀌었다며, 투자를 할 수 있다면 지금 하라고 하신 자모님~진심이 느껴집니다 지방과 수도권 상관없이 이제는 단지vs단지로 선호도가 가장 중요함을 강조하셔서 단지임장, 전화임장, 매물임장을 꼼꼼히 해야겠다는 생각이 들었습니다. 상급지의 하위선호도 단지보다 아래급지의 대장선호의 단지를 하자!!! 항상 핵심을 짚어주
매크로, 양식 없이 10분만에 시세그룹핑 완성하는 법 [지니플래닛]🚀🚀🚀=33
안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되었습니다! 새로운 동료를 만나고 새로운 임장지가 정해지고 두근두근하시는 마음으로 새 임보 페이지를 슬슬 만들고 계실 것 같은데요. 시세 파트의 마지막은 뭐다? . . . 크 😎😎😎 맞습니다. 시세그룹핑 💥💥💥 시세그룹핑을 통해 단지를 요롷게 조롷게 비교해보
[지투25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다 코루마블] 더이상 회피하지 않을거에요. 그걸 배웠습니다.
안녕하세요 부루마블 하듯 아파트를 모아가고싶은 코루마블입니다. 너무 더웠고, 너무 바빴고, 너무 아팠지만 그어느때부다 너무너무너무너무 행복했던 7월의 여정을 흘려보내기 싫어 글로 남기려 합니다. 사전임보 발표의 꿈 제 이번달 첫번째 목표는 사전임보 발표였습니다. 지난 실전반에서 동료들의 사임 발표를 보며 ‘나는 언제 저런걸 하나…’ ‘진짜 잘한다…’ ‘어떻
[지투 실전 25기 부르릉 브로롬 시동걸었으니 이제 팔8하게 달리기만 하조 연우십억] 1년6개월 만에 첫 지투실전반 후기~~~^^
안녕하세용~~ 매년 우리 모두 십억씩 벌어요~ 연우십억 입니다~~^^ 1년 반 동안 월부 생활을 하며 처음으로 실전을 듣게 되었습니다. 매번 떨어지며 사실 거의 반 포기 상태였거든요…. 집안 사정으로 주말마다 시간을 뺄 수 없어서 조장을 하기엔 민폐 일꺼같아서 ｍｖｐ는 엄두도 못냈구요… 실전 다녀오신 조원분들이 여러 노하우를 알려주셔서 이번에 드디어 광클
🏠 부동산 방문 10분 전! 딱 3가지만 확인하고 가세요 (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 지난번에 부동산에 가서 하면 좋은 질문 6가지를 알려드렸는데요. 🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁) 처음 부동산 문 앞에 섰을 때 어떠셨나요? 저는 예약까지 해놓고도 문을 열기까지 괜히 떨렸던 기억이 있습니다ㅎ “내가 뭘 잘 알아야 뭔가 묻기라도 하지…” 하는 막막함이 있었는데요. 오
🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6
망설임 끝, 서투기 2주 만에 결단내린 수도권 2호기 투자 후기 (feat. 거인의 어깨들) [방나]
안녕하세요 전국 방방곡곡 앞마당을 만들 나 방나입니다. ❤️ 얼마전, 갈아타기 실거주 1호기 후기로 월부 디너까지 초대되어 다녀왔는데, 이번에 운좋게 수도권에서 찐 투자로 2호기를 하게 되었네요. 그 과정에서 참 쉽지 않았고 마음고생도 하고 투자가 이렇게 어려운건가 울기도 했던것 같은데 ㅎㅎ (그러면서 찾아온 슬럼프까지..) 그래도 4수강째 서기반 시작 후
서울, 수도권 투자할 때 반드시 알아야 할 1가지 (누군가는 3억을 더 번 이유) [버린돌]
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 많은 분들이 고민을 하십니다. "서울 구축 20평대 vs 경기도 수요많은 신축 30평대, 가격이 같다면 어떤 선택이 나을까요?" 지금 서울/수도권을 봐야한다는 이야기는 들리고 좋은 것부터 봐야한다는 것도 알고 있고 매일 시세는 보면서 후보는 추려졌는데.. 그래도 서울을 해야할지, 또는 수리비 안들고 & 보유하기
매도까지 하고나니 알게된 것들 (단지선호도의 중요성)
안녕하세요 총총입니다. 이번 서울투자를 하기위해 그동안 투자했던 물건을 매도했습니다. 물건을 보유하면서 느꼈던 것을 "단지선호도의 중요성" 이라는 주제로 동료들과 생각을 나누고자 합니다. 상위 생활권 선호도 꼴찌 물건 하위 생활권 선호도 1등 물건 생활권내 선호도의 차이에 따라서 매수, 보유, 매도에서 어떤 차이를 보였는지 제 경험에 비추어 이야
50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰
#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리
