열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 저환수원리 맞아? 1단 진행시켯! 웅카]

열반기초 3주차 양파링님x주우이님의 강의를 듣고 왔습니다.

무려 7시간동안 알찬 투자 노하우를 전수해주셨는데요

강의를 통해 느낀 "집중해야할 핵심"에 대해 나누고자 합니다.

핵심1. 투자로 이어지는 수익률 보고서

한동안 임장보고서 OOO장 쓰기가 저의 목표였던 적이 있습니다.

양을 늘리면 지역에 대해 아는 것도 많을 거라는 생각 때문이었는데요.

어느 순간 임장보고서 장수에 매몰되어

진짜 목표가 되어야할 투자는 뒷전이 되기도 했습니다.

양파링님께서 알려주신 수익률 보고서엔

몇백장의 임장보고서가 아님에도

투자를 결정하기에 충분한 핵심 내용들로 구성됩니다.

너바나님께 배운 아파트 가치를 보는 기준과 투자 원칙이라는

핵심에 집중하여 투자 물건을 분석하기 때문입니다.

이전 강의에서 너바나님께서 말씀하셨듯이

우리는 돈을 벌기 위해 투자를 합니다.

독강임투는 자산을 이루기(목표) 위한 필수적인 행동(수단)입니다

행동은 단기 목표가 될 순 있지만,

결국 CONNECT DOT이 되어 돈을 벌기 위한 투자로 이어져야 합니다.

임장보고서라는 수단에 매몰되지 않고,

수익률 보고서를 작성하며 핵심에 집중하는 투자자가 되고자 합니다.

BM : 두 단지의 수익률 보고서를 비교하여 작성해보고, 입지&투자시점의 중요성을 파악해볼 것.

핵심2. 가치를 바라볼 수 있는 눈

제 스스로 지역에 대한 선입견을 가지고 있다고 깨닫지 못했습니다.

그러나 주우이님께서 몇몇 지역을 말씀해 주실때

선입견으로 똘똘 뭉친 저를 발견했습니다.

"거기는 공급때문에 투자하기 어렵지 않나?"

"호재때문에 비싸기만 할 것 같은데..."

라며 지역에 대해 알아볼 생각조차 하지 않았습니다.

경험 상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈이다.

- 나는 부동산과 맞벌이한다 (너바나님)

중요한 것은 선입견을 배제하고

투자 물건의 올바른 가치를 볼 줄 아는 것입니다.

저렴한 가격을 낮은 가치로 깎아내리는 것이 아닌

투자 물건의 가치를 볼 줄 알고, 가격이 저렴할 때 사는 것이

투자의 핵심임을 배웠습니다.

우리는 이미 열반기초 2강에서 물건의 가치를 보는

명확한 기준과 등급을 배웠습니다.

제가 해야할 행동은 현장에서 많은 투자 물건을 보며

배운 투자 기준을 적용해보고, 본연의 가치를 매겨보는 것입니다.

선입견에 사로잡혀 뇌피셜로 투자 기회를 놓치지 않겠습니다.

핵심3. 최선을 다하는 것 이상의 몰입

양파링님과 주우이님을 만나며

8년이 넘는 시간동안 어떤 대가를 치르시고 목표를 이루셨을까.

하는 생각이 들었습니다.

월급쟁이 투자자로 직장/가족과 함께 투자를 병행하시며

경험하신 일과 느끼셨던 마음을 들으니

제가 할 수 있는 최선 이상의 몰입을 하겠다는 굳은 결심을 했습니다.

"최선을 다하는 이상으로, 혼신을 다해야 한다."

"세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이 ‘그만하면 잘했어’"

투자를 공부하며 자기 연민과 타협에 빠질 때가 있습니다.

그러나 그 이상으로 최선을 다한 선배 투자자들을 보며

저 또한 그 이상을 뛰어넘어야 원하는 바를 이룰 수 있다는 본보기로 삼겠습니다.

3주차 강의를 들으며

'나는 핵심에 집중하고 있나?'라고 자문하게 됩니다.

강의에서 배운 내용들을 토대로

혼신을 다해 투자 핵심에 집중하여 양파링님x주우이님과 같은 성공한 투자자로 거듭나겠습니다.

감사합니다.♡