안녕하세요!!
지혜로운 투자자가 되고 싶은 제갈 공명입니다.
4강은 재이리 튜터님께서 계약의 모든 프로세스에 대해 강의를 해주셨습니다.
가계약부터 매수, 전세, 보유, 매도 프로세스과 함께 체크리스트, 특약의 모든 것까지
강의뿐만이 아니라 첨부파일까지 정말 감사합니다.
차후 계약이 있을때 교안으로 잘 참고하여 계약 프로세스에 맞춰서 잘할 수 있을 것 같습니다.
매수프로세스
가계약
가계약 전 꼭 확인해야 할 3가지: ㄷㄱㅂㄷㅂ, ㅈㄷㅎㅈ(ㄴㅅ), KBㅅㅅ
특약 문구 및 매도인 특약 동의여부 확인
계약금의 일부 입금
본계약(계약서 초안, 계약서 작성 및 입금, 전세계약 데드라인)
잔금(법무사 견적, 잔금 및 각종비용정산, 취득세 납부)
전세 프로세스( 전세가격 결정 및 광고, 임차인 확정, 특약 협의 및 계약금일부 입금, 전세 본계약 및 전세잔금)
골든타임을 생각하며 전세 트래킹 및 손님들 피드백까지 확인
내물건을 빠르게 경쟁력 있는 1등 후보로 만들기!!
개인 VS 법입, 전세권설정 VS 전세보증보험, 전세자금대출(채권, 질권) 통채, 찔끈
BM
계약 전 계약의 프로세스 교안으로 공부하고 활용할 것.
집을 보고 사는 것이 끝이 아니라 매수, 보유, 매도까지 대충 하지 않고 확실히 할 것.
확실한 투자를 하기 위해 앞마당을 만들 것.
댓글
소피이 튜터님과 함께하고 계시는 제갈님 안녕하세요~😍 내강의실에 pdf 자료 잘 받으셨지요? 체크리스트랑 특약은 제가 진짜 애정 담아서 담아드렸어요! 처음엔 “이게 얼마나 도움이 될까?” 싶을 수도 있는데, 막상 당황스러운 상황 딱 마주치면 진짜 큰 힘이 되더라구요ㅎㅎ 우리 제갈님도 꼭 그런 순간에 “아, 이거 저장해두길 잘했다” 하셨으면 좋겠어요. 이번 지투, 뜨거웠던 7월 한달 어떠셨어요? 지투과정이 분명 쉽지 않았지만, 우리 제갈님 걸음 하나하나가 다 의미 있는 시간일 거예요. 함께 멋진 마무리!!! 빠이팅해보아요 💛
