[실준반 70기 10억달성 하기위해 6기통 달았조 핑크레이디]가치투자 같이투자!!

안녕하세요!! 2025년에 꼭 1호기를 투자할 핑크레이디 입니다!!

7월첫주부터 날이 무덥고, 비가 오더니 더위가 더 기승을 부립니다. 더위는 꿈쩍도 않는데..

벌써 4강이라니.. 가지 않을것 같은 더위도 언젠가 가겠죠~~

자음과 모음님께서 단지분석 이후의 할 일과 임장보고서의 결론도출과 매물임장에 대해 

아~~주 자세히 설명해 주셨습니다!! 감사합니다!!

< 강의를 통해 알게된 것 >

• 단지분석 이후 내가 해야 할일

  - 가치가 있는것을 찾는것

  - 비교평가를 통해 저평가를 확인하는것

  - 내가 가진 종잣돈으로 투자물건을 찾는것

   

• 투자물건을 확인하고 매물임장하기 - 매물임장 대본을 만들어 주셨어요!(잘 활용하겠습니다.)
• 매물임장후 정리하기(기초정보 + 수리상태 + 거주조건등)
• 투자물건 뽑기 - 매물임장후 비교평가
• 임장보고서 결론에 반영시킨다( 이지역의 매물정리 + 앞마당에서 비교)

• 동별 1등을 뽑을때는 선호 생활권순으로 정하기

  - 지역내 1등 뽑기

  - 지역간 투자 물건 뽑기

  - 최종 투자 할지 고민하기(기준에 충족하지 않으면 투자하지 않는다!)

• 마지막 투자를 고민할때 다시 저. 환. 수. 원. 리에 의해 선택한다!

< 나에게 적용할 것 >

1. 내가 그동안 결론에 도달하지 못했던 이유는 나의 앞마당들에서 실제로 투자해야 한다는 절박함이 

부족했다는것을 알았다. -→ 내가 더 몰입해야 하는 이유이다. 죽이든 밥이든 결론을 냈어야 투자실력이 

늘어가는데 그동안 내가 그렇게 하지 않고, 허겁지겁 앞마당만 늘려놓아 반마당만 생성한 꼴이 됐다. 

이번부터라도 꼭 좀 힘들더라도 해보자!!

2. 시세트래킹을 간과했다.

그냥 앞마당을 늘려가다 보면 눈에 보일거라고 생각했는데 정리되어진 수치화된 데이타가 없으니 

매번 햇갈리고 모르겠다. 그러니 실력이 쌓이지 않고, 눈 녹듯 사라지고 시간만 쌓인다 ㅠ.

매달 시세트래킹을 통해 지역만 쫒아다니지 말고 투자실력을 쌓아보자!!

벽은 마음의 벽일뿐, 실체가 없다.

내가 깨부시면 된다!!

나 핑크레이디는 해내는 사람이다. 난 한다!  해낸다!  된다!