너무나도 실무에 필요한 매수,전세,매도에 관한
모든것을 알려주신 재이리님의 강의
매수와 전세 놓기, 매도때의 실제로 우리가 마주할 수 있는
실무에 관한 강의였는데요.
매수할 때 등기사항증명서에서 뭘봐야하지??
라고 헷갈릴때 이 교안만 펼쳐놓고 매수 결정 전,
매수 할지 말지 또는 협상의 카드로 어떤 걸 사용할 수 있을지,
실제로 겪을수 있는 첫번째 산을 잘 넘을 수 있도록 알려주는 강의였는데요
특히 매매가 보다 근저당이 큰집!
분명 강의를 듣지 않았었으면, 그냥 '아! 이 매물은 권리관계가 복잡하니까
패스해야겠다' 라고 수많은 매수자들이 지나쳤을 물건까지도
내가 해결할 수 있는 부분인지, 체크한 후 최저가로 네고해서 매수할 수있는!
아주 유용한 강의였습니다.
실제로 대구에서 매임할때 로얄동의 로얄층이 었는데, 단지내 최저가로 올라온 매물이 있었는데요
전임할때, 부사님께서 이거 근저당이 **억이 있으니,
생각해보시고 물건을 보시라고 말씀해주셨는데,
그때 이 강의를 들었다면 아마 해결할 수있는 실마리를 찾지 않았을까 합니다..
중대하자는 어떻게 처리하지??
실제로 몇주전 지투실 강의들으며 몰입중에
세입자에게 연락을 받았습니다.
글씨만 봐도 머리가 아픈 ‘누수’라는 단어.
하지만 지투실이라는 엄청나게 좋은 환경이 있는 나!
튜터님과 우리 경험 많은 심마니's 의 조언덕택에
생각보다 간단히 넘길 수있었습니다.!
매수 전에 알았으면 좋았을것들
특히 누수!
재이리님 강의에 다 녹아져있으니 매수전에 꼭 들으셨으면 합니다.
전세금은 시세대로 받으면 되겠지??
저희는 전세레버리지 투자자 기 때문에 전세금이 정말 중요한데요
매매가-전세가 로 투자를 하는 저희 입장에서 전세금은 특히나 중요하죠.
네이버 호가에 올라온 전세시세대로 다 받을 수 있다고 생각 하고 매수 계약서 쓰는 순간.
낮은 KB시세로 전세금을 낮춰야 할땐
예상치 못한 내 피같은 투자금이 더 들어가게 되죠
매수 계약 전엔 KB시세도 꼼꼼히 봐줘야 한다는 사실.!
이렇게 매수 - 전세 -매도 까지
매 순간순간 마주 할 수있는 모든 상황을 잘 해결할 수있게 풀어서
잘 강의 해주신 재이리님 너무 감사합니다.
이 교안은 프린트하고 두고두고 보면서 앞으로 투자생활 할때,
꼭 도움 많이 받도록 하겠습니다.!!
댓글
와우 에피님님 안녕하세요~^^ 실제 투자 경험이 있으셔서 강의를 완전 찐! 몰입하셔서 들으신 것 같아요 최고오💛 내강의실에 pdf 자료 잘 받으셨지요? 체크리스트랑 특약은 제가 진짜 애정 담아서 담아드렸어요! 처음엔 “이게 얼마나 도움이 될까?” 싶을 수도 있는데, 막상 당황스러운 상황 딱 마주치면 진짜 큰 힘이 되더라구요ㅎㅎ 우리 에피님도 꼭 그런 순간에 “아, 이거 저장해두길 잘했다” 하셨으면 좋겠어요. 이번 지투, 뜨거웠던 7월 한달 어떠셨어요? 지투과정이 분명 쉽지 않았지만, 우리 에피님 걸음 하나하나가 다 의미 있는 시간일 거예요. 함께 멋진 마무리!!! 빠이팅해보아요 💛
