지방투자 이것만 보면 됩니다.!2주차 강의 후기 [지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 에피님]

2주차 강의에서는 정말 투자와 연결되는 선호도 있는 단지를 보는법, 절대적 저평가와 상대적 저평가를 보는법 그리고 제일 중요한 임보의 마지막 관문 결론 내는법! 에 대해 상세하게 다뤄주신 강의였는데요. 개인적으로 이번달 원씽이었던 투자금별 5분위 시세표 만들기를 상세하게 설명해 주셔서 너무 감사했습니다. 지방에서 인구 규모만 봐도 될까요 ?? 흔히 지방투자

명확한 방향성과 함께 2호기 ~ n호기로 나아가는 첫 단추 (with 한가해보이 멘토님) _ [해바라기v]

7/4(금) 한가해보이 멘토님과 함께한 저의 첫 투자 코칭!! 짧은 시간이었지만, 거인의 어깨에 올라타 울창한 숲 너머를 바볼 수 있는 너무 소중한 시간이었습니다. 방향성, 투자를 위한 비교평가 방법, 꿈 3가지 주제에 대해 멘토님과 대화하며 명확한 방향성을 잡아볼 수 있었습니다. 배운 내용 체득해서 더욱 단단한 투자자가 되겠습니다. 소중한 시간 깊은 인사

황금 노년

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제 - 황금 노년-15년 20억 - 아이들 주거 환경 돕기 20억 - 나눔 실천 10억 - 앞으로 5년 간 더 일하기+투자자로 실력과 품격 갖추기 2. 행복한 가정 - 가족들과 소학행 - 년 4회 가족모임+ 여행 - 삶의 미니멀리즘 3. 관계 및 건강 - 떠나는 날까지 몸 움직이기 - 저녁 6시

[한꾸꾸] 제주바다님과의 첫 투자코칭

안녕하세요 한꾸꾸 입니다:) 아너스가 되고 생긴 코칭 쿠폰을 둑흔둑흔! 드디어 쓰게 되었습니다. 사실, 아너스가 되면 언젠가 코칭을 받아보겠지? 하며 막연히 생각만 하다가 평소 종잣돈이 부족하니 당연히 소액투자만 생각하고 있었습니다. 그리고 뻔한 저의 상황에서 할 말이 없어서 코칭 해 주실 이야기도 없지 않을까? 하는 아주 나태한 생각에 코칭 신청을 망설이

[열반기초반]주우이님 강의후기/입지평가와 잃지않는 투자의 원칙

너바니님 강의는 자본주의와 대략적인 큰 그림을 볼 수 있는 강의였다면, 주우이님 강의는 실제적인 입지평가 방법들을 좀더 자세히 예시를 들어 설명해준 강의였습니다… 당장에라도 임장을 나가고 싶은 마음이 들더라구요. 그래서 주우이님이 강의때 말씀하신 동탄을 지난 일요일에 분위기 볼겸 다녀왔어요. 말씀하신 센트럴파크가 궁금했는데 맨발걷기에도 너무 좋은 곳이라 아

열반스쿨 기초반 87기 87조 이녜 - 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은걸 산다!

이번주는 몸도 마음도 힘들어 아직 완강을 하지 못했다ㅠㅠ 하지만 강의를 들으면서 임장 보고서의 중요성을 더욱 느끼게 되었다! 내가 입지를 모르는 상태로 투자하게 되면 결국 같은 가격에 덜 좋은 물건에 투자를 할수밖에 없다는것! 주우이님의 강의를 듣고 지금 내가 살고 있는 아파트에 대해서라도 임장 보고서를 써봐야겠다고 다짐했다! 못한것에 대해 후회하지말고 내

나에게 너무 어려운 첫 임장보고서!!

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 평택 고덕 파라곤 아파트 ✅위치(지도) 1) 아파트 군질성이 좋다. 2) 종덕초가 바로 옆에 있고, 민세중, 송탄고가 맞은편에 있다. 3) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 민세중(아직 신설이라 학평이

아파트 수익률 보고서_고덕국제신도시파라곤(평택)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 고덕국제신도시파라곤(평택) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 - 서정리역에서 12분거리에 위치, - 이동경로는 대형 상권을 지나서 이동하는 경로이나 날씨가 안 좋은 경우에는 불편하다고 느낄 수 있

[열반스쿨 기초반 87기 뱅계] 천연동 천연뜨란채 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 천연뜨란채 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서대문구 종사자수 118,256명 2. 교통 강남 51분 / 여의도 27분 / 시청 21분 3.학군 동명여중 90%, 인창중 77%, 중앙여중 81% 4. 환경(20분이내) 마트(2곳) : 롯데마트 제타플렉스 서울역점(자차 9분),

[공지] 월급쟁이부자들 사칭 피해에 주의하세요!

안녕하세요 월급쟁이부자들입니다. 최근 '월급쟁이부자들' 이나 '너바나'님을 사칭하여 카페 쪽지/문자등을 발송하여 오픈채팅방을 운영하거나 투자 권유한다는 제보가 접수되고 있습니다. 월부는 KISA에서 권고하는 사항들을 성실히 이행하며 탄탄한 보안 시스템을 갖춰 수강생분들의 개인정보를 안전하게 보호하고 있습니다. 이에 월급쟁이부자들에서는 간절한 마음으로 월부를

[부린이는부먹] 월부 2년만에 2호기 했습니다

안녕하세요, 소액투자의 그릿(GIRT) 부린이는부먹입니다 다들 투자는 하고 계신가요? 요즘같은 혼란스러운 시장에서 어떻게 지방물건을 매수 할 수 있었는지 제가 2호기를 할 수 있었던 이유와 방법. 어려움. 왜 수도권 투자를 하지 않고 지방투자를 했는지 경험담 공유 및 복기를 해보려고 합니다 수도권, 지방 투자를 망실이고 계시는 분들에게 그릿이 되어보자 ::

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

전고점만 보고 투자했다가, X억 덜 벌 수 있습니다[진월]

안녕하세요. 투자에 진심인 월급쟁이, 진월입니다. 0호기 갈아타기 목표 단지를 찾다가 전고점만 보면 안 된다는 것을 알게 되어, 짧게 나눠보려 합니다. 정확하게는, “전고점으로 단지의 가치를 판단하면 안 된다”는 것을 말씀드리는 것이 목표입니다. 두 단지의 전고점 비교 오늘은 1급지인 용산구 이촌동의 괜찮은 구축인 강촌아파트 25평(방3화1 복도식)과 3급

[지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 진월] 함께라서 해낼 수 있었던 지방투자실전반 후기

안녕하세요. 투자에 진심인 월급쟁이, 진월입니다. 방금 집심마니 튜터님, 그리고 심마니즈와 함께 최종모임을 마치고 왔습니다. 최종모임에서 배운 것 + 한 스푼의 감성으로 글을 좀 써보겠습니다. 2024년 7월 지방투자실전반 21기 이후 1년만에 지투실을 수강했고, 지방 앞마당을 만들었습니다. 1년만에 지투실을 해 본 터라 정말 감회가 새로웠는데요 지난 번과

[경험담]_아 더워... "매물 꼭 봐야 할까?" (feat. 25년 7월 폭염 속 매임 중 느낀점) _ [지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 25년 7월은 30도가 넘는 폭염으로 유독 더 힘이 든 한 달이네요.. 모두들 더위 조심하시구,, 앞으로의 여름도 건강하게 보내시길 응원하겠습니다! 이번 7월은 지방투자 실전반에서 집심마니 튜터님 그리고 우리 심마니's 들과 함께 폭염보다 더 뜨거운 7월달을 보내고 있는데요~ 사실 올해

1호기 전세 맞추기, 이런 상황까지 다 만나봤습니다.

안녕하세요.!! 하루하루 열심히 사는 투자자, 한라봉이 되고 싶은 감귤입니다. 월부시작 후 9월만에 1호기 매수 후, 전세입자를 맞추고 잔금 마무리 후 올라가는 기차 안에서 복기를 하려합니다! 순탄지 않아 많은 생각이 드는 하루인데 전에 강의에서 강사님 그리고 튜터님께서는 매수가 끝이 아니다. 전세 맞추는 것까지가 1호기라고! 매수와 전세는 하나다! 이번

[새웅] 수도권 2천깎고 9천으로 투자한 1호기 투자 복기

안녕하세요 슬로우스타터, 새웅입니다. 1호기 복기글을 써야지 써야지 하다가 벌써 1호기를 투자한지 2달이 넘어가버렸습니다. 아마도 나의 1호기에 어떤 글을 담아 나의 기억 속에 저장을 해야할까 미루고 미뤘던 것 같습니다. 아마도 투자가 끝나고 난 뒤, 바로 복기글을 작성했다면 비교평가, 매매가 협상에 조금 더 날카로운 시선으로 작성을 했을까? 싶은 아쉬움이

저 처음 OO이라 어떻게 해야할 지 모르겠어요 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 어제, 월부학교 OT를 시작으로 월부학교 강의가 시작되었습니다. 뿐만 아니라 지투실전반과 실준반도 시작이 되었죠 모두 각자의 시작에 행복이 깃들길 바라겠습니다 :) 최근에 이런 질문을 꽤 들었어요. '저 처음 부반장이 되었는데 뭘 하면 좋죠?' '조장 역할이 처음인데, 어떻게 해야 할까요?' '제가 여기 있어도

슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수

나는 왜 만 46세에 월부를 시작했나

이 글은 그냥 나를 응원하는 글입니다. 작년 11월 경 왜 그랬을까 새해도 아닌데. 갑자기 생활에 변화를 주고 싶었습니다. 그냥 행복해 하면서 하루하루 그냥 살았습니다. 만 40년 이상을 누구보다 성실히 열심히 살았고 빚도 없고 자산도 만들었고 누군가에게 성공했다는 이야기도 들었지만 그 이후 뭘 해야 될지 모른 채 그냥 살았습니다. 변해야 겠다는 생각에 처