[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! / 일상속복리] 결론을 내리는 연습, 첫 번째 앞마당 “강남구”

신축은 신축끼리, 구축은 구축끼리.

상품가치가 비슷한 신축은 신축끼리

구축은 구축끼리 비교하시는 겁니다.

상품 가치가 비슷한 것들끼리 비교하는 게 기본이라고 했다. 

처음엔 당연한 말 같았지만, 직접 시세를 뽑고 정리해보니 그게 ‘기본’이 아니었다.

평형도 다르고 연식도 다르고, 

뭐부터 뽑아야 할지, 무엇을 기준으로 해야 할지 

헷갈릴 땐 전용 면적과 구조부터 보라고 했다.

평형과 연식이 너무 다양해 헷갈린다면

전용면적(49, 59, 84...)과 구조를 보세요.

20평대 계단식은 계단식끼리, 복도식은 복도식끼리.

하나하나 기억해야 할, 그래서 결국 익숙해져야 할 내용이었다.

결론을 내리는 연습.

결론을 낸다는 건 1주차부터 이어진 마침표다.

과제를 하면서 결론을 내린다는 게 얼마나 중요한 일인지 알게 됐다.

그 결론은, 그냥 딱 생기는 게 아니었다.

1주차부터 차곡차곡 쌓인 재료들이 있어야 마침표를 찍을 수 있었다.

문제는,

그 재료를 제대로 안 모아두면

미래의 내가 과거의 나를 원망하게 된다는 거다.

시세를 덜 따두면,

야식을 먹으며 엑셀을 붙잡게 된다.

고통은 늘 늦게 온다. 체지방과 함께

생활권, 다시 보기.

처음 조모임 때 정했던 생활권.

단임이 끝난 뒤엔 그 지역을 다시 보게 됐다.

지나쳤던 것들이 눈에 들어왔고,

몰랐던 게 정리되기 시작했다.

특히 좋았던 건, 시세 정리용 템플릿 엑셀.

한눈에 들어왔고,

왜 그 많은 손품을 팔았는지,

그 순간 처음 납득이 됐다.

지금 내 자산 수준에서 비교할 수 있는 단지들이 명확해졌고,

문제는 그중 지금 투자 가능한 곳을 찾는 일이었다.

강남은 비교하긴 좋은데,

투자하려면 다르게 움직여야 한다.

두 번째 앞마당.

두 번째 앞마당은 혼자 간다. 

이번엔 조금은 안다.

어떤 순서로 움직이면 좋을지. 

어디를 기준 삼으면 좋을지.

올해 1호기 목표는 변함없다. 

8월과 9월 앞마당도 정했다.

남은 건 루틴대로, 

차근차근 가는 일뿐이다.

지금껏 그렇게 해왔고, 

앞으로도 그렇게 할 것이다.

마지막 조모임, 그리고 바람.

마지막 조모임에서, 

조원들이 각자 강남구에서 원하는 동네를 말했다.

그 이름들이 오래 기억에 남을 것 같다.

가까운 미래, 아니면 이번 생 안에, 

누군가는 반드시 그 동네에서 

투자 성공기를 쓸 거라고 믿는다.

그게 누구든, 

우린 다 같이 응원할 것이다.

난 할 수 있다. 

해낼 것이다.

포기하지 않는 한, 

할 수 있다.

7월, 잊히지 않을 땀 쏙 뺀 임장. 

여름이었다.

(임장 후 2kg 빠졌다. 근손실..왔을지도?)