안녕하세요,
부동산 문의 관련하여 여쭤봅니다.
관심있는 지역의 매매(갈아타기)를 위해 부동산에 이런저런 것들을 여쭤보고자 하는데요,
뭔가 매매가 확실치 않으면 상대도 안 해주려는 분들이 많네요. 뭔가 재보기식으로 문의하시는 분들이 많은지..
한번은 부동산에 해당 지역에 매매 의사가 있는데 혹시 전화드려도 될까요라고 문의드렸더니
한 곳은 시간이 되는지 확인해 보겠다 하고 연락이 없고,
다른 곳은 이사 날짜를 물어보더니 집 매매 내놓고 이야기 되면 연락달라면서 대화 단절..ㅠ
부동산에 해당 지역에 대한 정보를 얻으려면 어떻게 접근하는게 좋을까요?
제가 말주변이 없기도 해서..ㅎㅎ 혹시 좋은 팁 있을지 궁금합니다.
감사합니다!
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댓글
번즈님!! 부동산에 전화하셨는데, 통화가 잘 이뤄지지 않았군요...ㅜㅜ 뭔가 큰맘 먹고 전화하셨을 거 같은데.... 힘빠지셨겠어요...ㅜㅜ 부동산 사장님들이 응대를 많이 하시다보니 조금 지친 부분도 있으신 거 같아요..ㅠㅠ 저는 그냥 네이버 부동산 물건 보고 전화했다고 하고 물건 매수의사 밝히면서 물건에 대해서 물어봅니다. 그러면서 자연스럽게 질문드리고 답변 받는 편이에요~ "사장님, 네이버 부동산 0동 0층 물건 보고 전화드렸어요~"라고 시작해보세요~ 번즈님, 전화임장(부동산에 전화하는 것) 화이팅입니다 ㅎㅎ
번즈님! 전화로 부동산 통화하시는게 정말 저도 처음엔 많이 떨렸었어요~ 관심있는 단지들이 있다고 하면, 저도 네이버 부동산에 올라온 OO동 O층 물건 보면서 요즘 가격대는 어떠한지, 수리된거나 아닌거, 로얄동이나 아닌 거의 차이등등을 여쭤보면서 혹시 비슷한 금액대에 추천해주시는 물건 있는지 여쭤보기도 합니다! 전화했을때 친절하신 분들께 보통 실제 물건도 보러 간다고 예약해서 가보면 자세히 시장 상황이나 단지에 대해서 알 수 있게 되더라구요! 번즈님 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다! 화이팅입니다!
번즈님 부동산 사장님과 통화하기 쉽지 않으시죠?ㅠㅠ 저도 처음에는 비슷한 경험을 많이 했어서 고민이 너무 공감됩니다! 안 그러신 분들도 있지만 대체적으로 사장님은 진짜 매수, 매도, 전세 계약을 할 사람들에게 훨씬 더 적극적으로 대응해주십니다! 번즈님 말씀처럼 그냥 정보만 얻어가는 사람들도 있으니(사실 정보를 얻으려고 부동산에 전화하기도 하는데 말이죠...ㅠ) 그런 사람들에게 에너지를 쏟고 싶지 않다 말씀하시는 분도 계시더라구요 저는 그래서 너무 광범위한 질문은 잘 하지 않습니다. 예를 들어 이 동네 어때요? 이 지역 어때요? 이 단지 어때요? 왜냐하면 내가 살(live or buy) 사람인데 그 정도는 당연히 미리 알아보고 부동산에 문의한다고 생각하기 때문이에요. 그래서 저는 제가 관심있는 매물을 구체적으로 여쭤보면서 조금 경계를 풀고 사장님이 조금 풀어지는 것 같다면 그때 추가적으로 궁금했던 부분을 여쭤보는 편입니다. 물론 이때 궁금한 부분도 사전조사를 해서 구체적으로 여쭤보는 것이 좋겠죠. 예를 들어 학교나 학원을 어디로 주로 보내는지 궁금하면 미리 아실이나 호갱노노를 통해 정보를 먼저 알아보고 그게 맞는지 질문하는 편이에요! 결국 핵심은 구체적으로 질문하면서 내가 진짜 계약할 사람이라는 인식을 드리는 거라고 보시면 됩니다! 한번 이렇게 해보시길 추천드려요! 번즈님 화이팅!!
