안녕하세요, 이푸입니다 :)
이번 강의는 수강생 질문을 답변하는 형식의 강의였습니다.
감사하게도 제 질문이 채택되어 제가 궁금했던 점과
다른 분들의 질문을 통해
질문하지 못한 궁금한 점들을 배울 수 있는 시간이었습니다.
1. 현재 시장진단
6.27 규제로 현재 시장이 매우 혼란스러운데요,
규제로 인해 시장뿐 아니라 제 머리도 혼란스러운 상태입니다 ㅠㅠ
튜터님이 설명해주셔도 그때뿐,
제 머릿속을 스쳐 지나갔는데요,, ㅎㅎㅎ
규제로 인해 현재 시장의 흐름이 어떤지
수도권, 광역시, 중소도시 별 흐름을 알 수 있어서 좋았습니다.
앞마당이 아닌 광역시와 중소도시의 현재 흐름이 어떤지
파악할 수 있어 다음 앞마당을 만드는 데 도움이 되었습니다.
2. 투자운영
이 파트에서는 제가 평소 궁금했던 부분들을 해결할 수 있었습니다.
특히 제가 궁금했던 절대적 저평가 시장과 상대적 저평가 시장의 비교평가 방법을
알 수 있어서 도움이 되었습니다.
절대적 저평가 지역과 상대적 저평가 지역은 시장의 흐름이 다르기에
각 단지 별로 가치를 비교하고,
만약 리스크 감당이 가능하다면,
투자금이 감당된다면,
가치가 높은 절대적 저평가 지역을 선택해도 된다는 것을
깨닫게 되었습니다.
또한 제가 궁금했던 수도권 10평대 투자,
가치가 있는 단지가 저렴하지만 투자금이 많이 들 때,
투자금이 없을 때,
임보 잘 쓸 수 있는 방법 등을 배울 수 있었습니다.
3. 마인드
마지막 파트는 마인드와 관련된 질문을 답변받는 시간이었습니다.
지투반을 처음 수강하다보니
강도 높은 일정을 처음 겪게 되었습니다.
긴 시간 동안 기다렸다가 온 지투반인 만큼
일정을 모두 소화해 내고 싶었고,
일정에 맞게 모든 과제를 해내었습니다.
처음으로 임보에 몰입할 정도로
배움의 재미를 느끼는 시간이었는데요,
한편으로는 언제까지 이렇게 살아야하지? 라는 의문도 들었습니다.
이 의문에 대해 강사님께서는
자산을 쌓는 과정은 이전보다 팍팍한 것이고,
하루하루 해야 할 일에 집중하는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.
제가 목표한 금액의 무게를 견디려면
견딜 수 있는 그릇이 넓어져야 함을 깨닫게 되었습니다.
강의 BM
1. 목표 금액 생각하면서 그릇 넓히기
2. 절대적 저평가 지역 단지와 상대적 저평가 지역 단지 비교평가하기
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