[잘봅] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기(초보 입장)

안녕하세요

잘살아 봅시다

잘봅 입니다

이번에 기회가 되어 세금 관련 강의를 수강하게 되었는데요

이에 대한 간단한 후기를 남겨보려 합니다

세금에 대해서 잘 알면 어떤 부분에서 어떻게 적용할 수 있어 좋을 것 같다고

소개를 해드릴 수 있겠지만

제가 세금 부분에서는 너무 초보이다 보니

수강을 고민하시는 분들이 본다면 어떻게 도움이 될지

느낀점과 함께 적어보려 합니다

0.무주택자

• 무주택자 분들은 이 강의를 보면 도움이 될까? yes
• 이유는 현 정부에서 앞으로 어떻게 정책을 내어 놓을지는 모르라 부동산 정책 완화 보다는 강화에 가깝다고 유튜브 영상에서나 다른 매체에서 얘기를 해 줍니다
• 그렇다면 조정지역이 앞으로 더 늘어날 가능성도 있는데요. 무주택자라면 취득세 부분에서 혜택을 볼 수 있는 구간이 있기 때문에 강의를 참고하여 매수를 하신다면 특히 고가주택의 경우는 더욱더 도움이 되지 않을까 생각합니다

0. 1주택 또는 2주택 

• 1주택 또는 2주택자인 분들은 앞으로의 양도세와 비과세가 궁금하실 텐데 갈아타기 위해 어떻게 비과세를 받을 수 있으며 기타 경비처리는 어떻게 하면 좋은지 알려 주십니다
• 특히 2주택이라 나는 일시적 2주택이 안되겠지? 라고 생각하시는 분들이 계시다면 거기에 대한 대안도 설명을 해주시니 이에 맞춰 움직일 수 있는 방향을 설정 해보실 수 있을 듯 합니다

• 그리고 1주택자 분들은 일시적 2주택이 될 수 있는 요건을 잘 활용만 하시면 한 단계 한 단계 앞으로 나아감에 도움이 되지 않을까 하는 생각을 합니다.

   

0. 3주택 이상

• 현재는 사실상 정부 정책이 똘똘한 1주택을 할 수 밖에 없는 상황을 만들어 주고 있습니다. 그렇다 보니 3주택 이상 이신 분들은 취득세, 양도세, 증여 또는 상속에 대한 문제점, 그리고 종부세 등 보유하는 것에 대한 문제점 등 생각해 볼 수 있습니다
• 일단 보유세를 보면 현재 공시가에서 상향 조정 될 가능성에 무게를 두신다면 부담이 될 수도 있는 분들이 있으실 텐데요. 보유세 부담으로 매도를 하실 경우도 생길 것이라 생각을 합니다.
• 이런 경우 그렇다면 매도를 할 때 어떤 물건을 먼저 처분을 해야 양도세 측면에서 이득을 볼 수 있을지 궁금 하실 겁니다. 왜냐 모두 비과세를 받을 수는 없을 것이고 어떤 물건은 장특공 어쩐 물건은 하나의 물건을 처분함으로 인해 일부는 비과세를 받을 수 있으니 여기에 대해 어느 정도 교통정리는 될 것 같습니다.
• 이것 외에도  증여를 생각하시는 분도 계실 것인데 증여세의 경우는 자녀에게 어떻게 증여를 하는 프로세스를 알려 주며 어떤 부분을 놓치면 안되는 지 짚어 주는 강의 였습니다

0. 마치며

• 강의는 도중에 제네시스박님께서 세금 강의를 들으면 투자를 할 수 있는 눈이 더 넓어 질 것이라던 말씀이 참으로 공감이 되었습니다
• 늘 매도자들의 마음을 역지사지 해보려고 노력을 했지만 지식과 경험이 부족하니 왜 파는지 역지사지가 잘 되지 않았고 왜 매도자와 매수자가 같이 윈 윈 할 수 있는 지 알 수 있게 되었습니다
• 그리고 역시 이번 강의를 통해서 아는 것이 힘이라는 생각이 많이 들었고 앞으로 나는 어떻게 대비를 하고 생각하는 것 보다 조금 더 어려울 수도 있겠다 내 포트폴리오를 조금은 수정을 해야 할 수도? 라는 생각도 했습니다
• 그리고 정책에 맞서지 말라는 말에도 공감을 했는데 개인이 정부를 어떻게 이길 수 있는 방법은 없는 듯 합니다
• 소나기가 내리면 잠시 피해 갈 수 있는 여유를 가져야 겠습니다
• 매번 쫓기든 공부하고 투자를 하다보니 마음이 많이 좁았던 것 같고 힘들었던 점이 있었던 것 같습니다
• 여유롭고 차분하게 대신 방향성은 잃지 않는 투자자가 되고 끝까지 살아 남고 싶습니다
• 좋은 강의와 좋은 마음으로 해주신 강의 감사하게 생각하고 다음에 기회가 된다면 한번 더 배우고 싶습니다
• 29년 순자산 10억을 만드는 것이 꿈인데 계속 배우고 노력 하겠습니다
• 감사합니다