[서기반 7기 51조 5늘 투자공부가 1년뒤 나를 바꿀조_바나나무] 1주차 강의후기(자음과 모음님)

오랜만에 찾아온 월부

그 사이 참 많은게 변한 곳이었습니다.

허둥지둥 새롭게 배우며 서울투자기초반의 첫수업이 시작되었습니다.

자음과 모음 님의 강의를 들으며 잘 따라가지 못하는 제 모습이 조금 아쉬웠습니다.

하시는 말씀을 더 잘 알아 듣도록 한번 더 들으며 노력해야겠습니다.

느낀 것

-서울 25개구가 어떻게 구성되어있는지 각 구 별로 급지가 어떻게 되는지 티끌만큼만 알고 있었는데

-백지에 하나하나 그려가다보니 조금씩 기억 속에 넣기게 수월했습니다.

-전반적인 서울 시장 속 주의깊게 볼 구가 어떤 곳인지도 알 수 있어 좋았습니다.

-서울 가격에 익숙해져야하고 많이 봐야한다

-서울은 절대적인 가격이 높은 편이지만 할 수 있는 곳이 분명히 있다를 자료로 보여주시니 조금 더 모으면 할 수도 있겠다 라는 생각이 들었습니다.

-가격의 오르내림에 일희일비하지말고, 어떤일 이 벌어질지 알고 투자하자

-선호도가 높은 단지를 찾아내자. 좋은 땅과 단지 선호도가 중요\

-서울은 금방 오를 것 같아서 사는게 아니다.

적용할 점

-싸다의 기준을 알 수 있었습니다. 300세대 기준으로 전고점대비 30% 하락한 단지, 전세가율 50~60%이상에 해당하는 아파트 중 투자금 범위 내에 들어오는 아파트

-시세를 구성할 때 생활권의 순위도 함께 적으면 확인하기 좋다

-사람들이 좋아하는 땅과 덜 좋아하는 땅을 구별하고 각 요점을 찾아내자

-가치대비 저평가 된 물건을 감당가능 한 선에서 구입해서 한채씩 늘려가자

-우리에게는 기회가 있을 것이다.

-포기하지말고 놓지말자

강의가 어느 덧 어렵다 이해하기가 힘들다 이러면서 멍하니 보게되는 나 자신을 발견하고 있어 너무 속상합니다.

조원들과 함께 새로운 지역을 알아가는 순간은 너무 재미있지만, 임보는 아직도 겁나는 존재입니다.

결혼 후 더 반대가 심해진 투자생활 어떻게해면 이겨내며 같이 놓지않고 끌고 갈 수 있을지 고민해봐야겠습니다.