[지투 25기 ㅇ1번달 임장으로 흠뻑쇼 허ㅆ1조 쿼카엉니] 5강 후기



안녕하세요.

행복한 투자자가 되고싶은 쿼카엉니입니다.

찐한 7월 지투를 보내고 마무리를 마스터멘토님

강의를 들으며 할 수 있어서 참 뜻깊은 시간입니다.

5강을 들으며 2025년 7월의 수도권의 시장과

자방 광역시, 중소도시의 분위를 알 수 있었고

가격 수준 감도 잡을 수 있었습니다.

5강의 장점은 현재 같은 시장 속에 있는

실전반 수강생들의 질문으로 이루어진다는 것인데

이번 강의에서 가장 기억에 남는 내용을 남긴다면

일명 '양치기', '한계를 뛰어 넘어보기' 입니다.

지방의 구축 단지들을 봐야하냐는 질문에

멘토님은 인천 미추홀구의 수많은 단지들을 보고

이후 단임 속도가 확 빨라짐을 느꼈다고 해주셨어요.

임장보고서도 지금 쓰는 내용이 내 투자와 직접 연결이

될지 안될지 모르지만 지역에 대해 알아가는 내용들을

많이 적어본다고 하셨습니다.

초반에는 양을 늘리면서 캐파를 늘리고

이후에는 알짜만 남기는 식으로 가야한다고...

임장보고서를 200장 써봤던 사람이라면

그 200장에서 매번 비슷한 내용의 장표는 제외하며

좀 더 압축되고 찐 투자와 연결되는 임보를

작성할 수 있을 것 입니다. 그리고 남는 시간에

더 많은 매물을 보면서 좋은 투자로 이어가는 것이죠.

아직까지는 투자와 연결되던 안되던

지역을 알아가는 다양한 생각들을 검증해보고

구축이던 신축이던 지역 사람들의 선호도 파악을 위한

임장도 찐하게 해보는 시간이 필요할 것입니다.

이 모든 것이 임장보고서를 안쓰고도 투자할 날을

위한 것이라고 생각하니

더 열심히 해야겠습니다:)

지투 수강생들의 궁금증을 해소해주시고

많은 위로를 주신 마스터 멘토님 감사합니다.