지투실전반 5주차 강의를 들으며
수강생 분들의 질문과
마스터 멘토님의 답변으로
많은 것들을 새롭게 배울 수 있는 시간이었습니다.
마스터 멘토님께서 말씀해주신 것처럼
인상깊었던 내용과 모르고 있던 것,
바로 행동할 한 가지로
후기를 정리해보려고 합니다.
- 인상 깊었던 내용
이번 5주차 강의에서 가장 인상 깊었던 내용은
소액투자와 관련한 이야기였습니다.
이번달 임장지를 마무리하며
2호기 투자에 대한 생각이 확고해졌고
1호기 투자가 얼마 지나지 않은 시점이라
2호기는 소액 투자를 예상하고 있었습니다.
지금 가지고 있는 소액으로라도
당장 투자할 수 있는 단지를 찾아
2호기 투자에 속도를 내볼까 고민하던 시기에
마스터 멘토님의 강의를 듣게 되었습니다.
강의를 듣고난 후,
지금 가지고 있는 소액은
저가치와 저평가 사이에 있는
애매한 단지를 고를 수 있는
가능성이 있기 때문에
오히려 투자금을 더 모아서
선호가 확실한 단지에 투자하는 것이
더 나을 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.
이번 강의를 통해
이전 계획과 다른 계획을 갖게 되어서
마스터 멘토님의
소액 투자와 관련한 말씀이
강의에서 가장 인상 깊었습니다.
2. 모르던 것 / 알고 있다고 착각했던 것
조원분들과 식사를 하며 이야기 나눴던 부분으로,
구축 단지의 가격이 신축단지의 60%수준이면
구축 단지가 싼 가격대이고
구축 단지의 가격이 신축단지의 80% 수준이면
오히려 신축 단지가 싼 구간일 수 있다.는
대략적인 기준을 새롭게 알게 되었습니다.
또한, 현재 규제와 정책을 대하는 방법도
새롭게 알게 되었습니다.
시스템을 구축하는 것이
자산의 규모와 증가 속도에 영향을 주지만
현재 정책 아래에서는
취득세 8%를 내면서
급하게 시스템을 키워나가는 것보다
1,2호기를 잘 운영해 나가며
더 좋은 단지로 바꿔나가는 등의
포트폴리오에 대한 고민이 있어야 함을
알게 되었습니다.
3. 알고있지만 행동하지 않았던 것(바로 행동할 한가지)
이번 강의를 들으며
스스로 투자에 대한 포트폴리오가
제대로 세워져 있지 않은 것이 아쉬웠습니다.
1호기 투자를 마무리한지 얼마 되지 않았지만
앞으로 다주택자로서 어떻게 주택을 늘려나가게 될지
다시 한번 정리해보는 시간을 가져보려 합니다.
투자 포트폴리오를 정리하며
제가 가지고 있는 앞마당들의 상황도
전체적으로 정리해보는 시간을 가지려고 합니다.
수강생들이 가지고 있는 질문에
아낌없는 인사이트를 나눠주신 마스터 멘토님 감사합니다!!
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