관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요! 제로투원 입니다.
재수강을 해도 가슴에 와닿는 말씀들이 너무나 많았습니다.
너나바님은 클래식을 추구한다 하셨는데,
이 강의가 정말 클래식 그 자체네요.
투자자로서 가장 중요한 마음가짐부터 잃지 않는 투자원칙까지.
너바나님이 어떤 마음으로 10여년간 투자시장에 살아남으셨고
어떤 레시피를 사용하고 어떻게 가치를 매기는지
그대로 알려준 2강이었습니다.
그 중 꼭 가져가야 할 마음가짐과 내용들 챙겨가도록 하겠습니다.
1. 농사꾼의 마음으로 투자하기!
투자는 농부의 마음으로 해야합니다.
씨앗을 심고, 열매를 맺을때 까지 기다려야 합니다.
여기서 가장 중요한 요소는 기다림! 입니다.
투자물건을 보고 투자를 고민할때
당장 오를 수 있을것만 같은 좋은것에만 매몰됬던것 같습니다.
하지만 핵심은 씨를 뿌려놓고 기다리기!
씨앗이 새싹이 되고 줄기를 만들고 꽃을 피우고 열매를 맺을때까지!!!
정말 오랜시간이 걸릴지도 모릅니다.
하지만 농부는 열매를 맺을 때 까지
묵묵히 기다립니다.
투자도 이런마음으로 해야합니다.
열매가 다 익을때 까지 기다릴 수 있는 인내심과
좋은 열매를 맺는 씨앗이라는 확신을 얻을때 까지
계속해서 실력을 키워야겠다는 생각이 듭니다.
새싹비빔밥은 금지!!!
2. 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안
세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다.
요즘 뉴스와 유튜브들을 보면
희망적인 내용보다 절망적인 내용들이 더 많습니다.
경제전망, 인구감소, 출산율, 집값 하락전망, 등등...
오르는것은 없고 떨어지는것 투성입니다.
부동산 전망, 그리도 대중들의 생각들 에서도
희망적인 내용을 찾기가 힘든데요,
이럴때일수록 우리 투자자들은 더 냉철하게 봐야합니다.
오히려 기회라고 생각하고 희망을 봐야할지도 모릅니다.
사실을 있는 그대로 보고
현재의 혼란한 시장속에서 가격과 가치에만 집중하며
충분히 감당가능하다면 용기를 내서
나의 것으로 취하면 됩니다.
오히려 더 싸게 살 수 있는 시장 분위기입니다.
'여론에 휘둘리는 것은 일반인들이나 하는것이다.'
'나는 전문투자자 이기에 사실과 가격에 집중한다.'
라는 생각으로
이 시장의 비관론들을 무시하고
이용해 나가도록 하겠습니다.
"투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안
세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다."
피터 린치
3. 너바나 레시피
투자자는 원칙이 있어야 합니다.
원칙 있는 투자자만이 시장에 살아남을 수 있고
꾸준히 투자를 통해 본인의 실적을 낼 수 있습니다.
우리는 그 투자 원칙을 배우기 위해
월급쟁이 부자들이라는 환경에 있다고 해도
과언이 아닙니다.
2강의 하이라이트는
너바나님의 저환수원리 레시피를 통해
잃지 않고 수익을 낼 수 있는 원칙을 배웠던
시간이라고 생각합니다.
정말 디테일하게
수익률과 수익금, 전세가율 등
지금 시장에서의 원칙과 기준을
다시 한번 잡아주시고
전세 투자자에게 가장 큰 리스크와
그것들을 어떻게 대응하는지까지
본인의 방법을 모두 알려주셨습니다.
무엇보다 가장 큰 리스크는
투자자의 부족한 실력!
이라는 것을 생각하며
돈 보다는 실력을 추구하는
투자자가 되어야겠다고 다짐을 해봅니다.
최근 투자를 복기하며
나는 과연 이것들을 지켜가면서 투자를
해나가고 있었는지,
부족한 실력을 어떻게 헷지 했는지
다시 한번 돌이켜 볼 수 있었습니다.
그리고 다음 투자는 더 잘할 수 있겠다는
용기도 얻을 수 있었습니다.
"나는 내 생각대로 된다.
될까? 라는 생각으로는 10억도 못 벌 것이다.
무조건 된다 라는 생각으로 될때 까지 하자.
스스로를 믿자."
BM
- 1년에 한채 씩 무조건 하기! (24년 2호기)
- 최소량의 법칙 생각하고 독강임투 밸런스 맞추기
- 돈보다는 실력을 추구하기
- 한 달에 임보 1개는 선택이 아닌 필수
- 50권 채울때 까지는 재독하지 말고 새로운책들 접하기
(현재 읽고 있는 나부맞만 읽고 새로운책 고고!)
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