[서투기27기 러브션] 현재 시장에서 서울 투자 기회를 잡는 방법!!!(feat.행복과 노력이 공존하는 투자자되기!)

안녕하세요!! 러브션입니다. 

이번에 서울투자기초반 강의를 듣는것에 대해 굉장히 고민을 많이 했었는데요.

(재수강이기도 하지만 집중해야할 일이 있어서 ㅠ)

조모임을 못하더라도 강의는 꼭 듣자! 현재 시장에 대한 이해도를 가져가고 싶은

마음에 신청하게 되었는데 정말 듣기를 잘했다는 생각이 들었던! 강의였습니다.

1강은 주우이멘토님께서 해주셨는데요!! 

제가 기대했던  “2025년 8월 현재시장에서 서울투자 기회를 잡는 방법”에 대한 주제였습니다.

현재 시장을 바라보면서 일어날 수 있는 현상중에 공급이 없는게 제일 문제이므로

이를 통해서 일어날 수 있는 일들에 대해서 설명해주셨고 

현재 시장의 상황에 감정적으로 반응하기 보다는 냉철하게 해석할 수 

있어야함을 강조하셨습니다.(매번 일희일비하는 제 마음 ㅠㅠ)

서울투자 기초반이기 때문에 25개구에 대해서 전반적으로 훑어 주시는 것도 너무 좋았고

경기도 2,4,5급지에 대한 설명에 대해서 해주셔서 앞으로 1호기를 한후에 

또 새로운 앞마당을 어떻게 늘려가면 좋을지에 대한 깨알같은 팁도 얻을 수 있어서

너무 좋았습니다.

인상적이였던 것은 서울25개구의 각 입지비교를 지도위에 올린후에

각 구의 대장아파트 가격을 같이 올려서 비교할 때에 비슷한 입지의 대장들끼리

비교했을 때 여기구가 저기구보다 싸구나, 항상 이정도 가격차이가 났는데

지금 이정도 벌어져 있어서 요기가 싸구나라는 비교평가를 할 수 있어서

임장보고서에 같이 적용해서 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

적용할 점: 서울 전체 25개구의 대장아파트들의 가격흐름을 정리해서 비교해보기

서투기를 들으면서 지금 시장에서 어떤 투자를 하면 좋을지에 대한 

방향을 들을 수 있어서 1년에도 몇번씩 듣게 되는 강의인데요.

이번 강의에서는 가치와 선호도에 대해서 더 강조를 했던 거 같습니다.

예를 들어 성동구 전고대비-1%와 은평구 전고대비-20%일 때

같은 금액의 투자금이라면 성동구를 투자하는 것이 좋다!

대신! 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어질지를

알고 투자를 하는것이 가장 중요!!

-15%로 떨어진다하더라도 (당장은 떨어지더라도) 10년후에는

더 오를 것을 이해하고 투자하는 것!!

그리고 선호도에 따른 소액 투자범위 및 절대가에 대해 감잡기를  각 아파트별로

그래프를 보여주시면서 입지가 덜좋은 신축,좋은신축,

입지가 덜좋은 구축, 입지가 좋은 구축 별로

전세가와 매매가의 흐름을 보여주시면서 어떤 성향을 띠는지

보여주셔서 한층 이해도가 높아지는 시간이였습니다.

마지막으로 투자를 하고 나면 후회를 하는 경우가 있다는

말씀을 들으면서 아직 투자를 못했지만 직전까지

갔을 때 내가 잘한건가라는 생각이 많이 들었어서

굉장히 공감이 갔습니다.

내가 한 투자가 최고의 투자였을까라는 내 선택에 대한 의심이 들때가 있습니다.

투자는 내가 바라는 대로 움직여주지 않습니다.

최고의 투자,완벽한 투자는 없습니다.

지금 할 수 있는 투자중에 가장 최선의 선택을 하는 겁니다.

여기서 꼭 기억해야할 한가지는 완벽한 투자는 아닐지라도 나에게 맞는

가장 좋은 투자를 할 수 있는 실력을 키워야 한다는 겁니다.

투자를 하는 과정에서 힘들 수 있다는 것.. 키가 크려면 성장통이 있듯이..

나의 비전보드의 금액을 봤을 때 그 금액을 도달할 만큼의 노력을 하고 있는가를

되돌아보는 시간이였고 본인이 느렸다고 표현하셨지만 지금의 성과를 내신 주우이멘토님을 보면서

나도 참 느린 사람이지만 꾸준히 멈추지 않고 해나갔을 때 모범이 되어주신

주우이님의 발끝(?!)이라도 쫓아갈 수 있지 않을까라는 희망을 갖게 된 시간이였습니다.

또한 노력과 행복이 공존하는 투자생활이 되도록 하겠습니다.

정말 지금시기에 너무나도 필요한 강의를 해주신 주우이멘토님께 감사드립니다!!!