안녕하세요,

일상의 소중함을 아는 투자자 깜찍이백입니다.

2년 전 월부에서 투자 공부를 시작하게 된 게

서점에서 우연히 읽게 된 월부은과

알고리즘이 우연히 이끈 월부 유튭을 접하면서였고

그 중심에 너나위님이 계셨는데

이렇게 너나위님의 현장 강의를 들을 수 있는 행운!!!!이 찾아왔습니다.

행복한 기회 주셔서 감사하고,

Q&A 포함 장장 8시간동안 모든걸 쏟아내주신 너나위님ㅠㅠ 

한명한명 눈 마주치며 명강의 해주셔서, 

좋은 기운 나눠주셔서, 

마지막 하이파이브까지 정말 감사합니다.

(실전반 포기하고 내마중 듣기 너무 잘한 것 같습니다ㅠㅠ)

강의 내용은 대출을 통한 나의 예산 파악하는 부분과

실거주집 후보 리스트업 크게 두 파트로 나뉘었는데

6.27 규제 이후의 업데이트된 내용이 모두 담겨있고,

현 시장에 대한 너나위님의 인사이트와

개인별 시나리오에 따른 아파트 리스트업하는 법을 

전부!!!! 쏟아내주셨습니다.

1. 정확한 대출금액 파악을 통한 나의 예산 수립

대출 종류도 많고, 상환 방식도 여러가지인데

이 과정에서 자본주의를 다시 한 번 되새길 수 있었습니다.

아직도 대출에 대한 두려움이 있는데

내가 감당 가능한 선에서 

레버리지를 잘 활용할 줄 알아야

이 자본주의에서 부를 쌓아나갈수 있다는 원메시지가

다시 제게 용기를 주었습니다.

들어오는 돈은 최대한 OO

나가는   돈은 최대한 XX

항상 기억하겠습니다.

강의 쉬는시간에 

제 전년도 소득도 다시 한 번 체크하고,

LTV, DTI, DSR 용어도 리마인드하고,

일반대출 관련 은행별 시중 금리도 검색해보면서

내집마련 vs. 투자 중 

어떤게 제게 유리할지

다시 한 번 가늠해볼 수 있었습니다.

삐엠

대출에 대한 두려움을 버리고,

감당 가능한 선에서

일반대출 일으켜 매매 가능한 금액대 산출

2. 예산에 맞는 후보단지 찾아보기

실거주를 위한 내집마련이라면

나의 직장과의 거리도 고려되어야 하기에

우선 나의 예산에 맞는

지역을 선정하고 난 뒤

더 세부적으로 필터링을 통해

드림 단지들을 싹 다 조사하는 방법,

시트에 하나하나 기록하는 방법에 대해

모두 설명해주셨습니다.

삐엠

실거주 측면에서

후보아파트 최소 30개 이상 찾아 시트화

추가 할 일

8월 한 달은 5개 구 전수조사 통해

투자 가능 단지 필터링 후

위 후보 아파트와 비교.

엑셀 씹어먹자

3. 이 외 오프강의 모먼트

지금 0원을 가진 사람도

25년 후면 30억 만들 수 있다고

말씀해주신 너나위님.

1년 후 얻을 수 있는 결과에 대한 기대는 엄청 큰데 

10년 후 결과에 대한 기대는 엄청 과소평가하는

평범한 우리들에게

강의 시작 전부터 

큰 깨달음을 주셨습니다.

강의 중간중간

수강생들이 너무 열심히 집중한다며

너나위님께서 울컥울컥하시는 모습도

직접 눈으로 보니까

신기하면서도

뭉클했습니다.

꿈을 갖고,

인생의 주도권을 갖고,

계획하고 실행하면서

앞으로 나아가겠습니다.

너나위님 목실감을 실제로 보다니…!!

내가 나를 돕는 사람이 되겠습니다.

삐엠

목실감 잘 쓰면서

GPS 잘 따라가기,

매일 행복해지기

이보다 더 좋을 수 없었습니다.

행복한 시간,

행복한 경험,

행복한 기운 

나눠주신

💛너나위님 감사합니다💛