서울(수도권) 투자 전 윤곽 그리기

627규제 이후 달라진 거래 시장과 분위기 

거기에 대응해야 하는 투자자로서의 마음가짐

그리고 

초보 투자자로서 계속해서 듣던 급지에 대한 이해

강남권과 강북권 내의 사람들이 좋아하는 입지에 따른 가격 차이

강의를 들으면서 매번 반복해서 느끼는 점은 = 아는 지역이 정말 많아야 하겠구나

소액을 들고 있는 나는 정말 열심히 해야 하는 구나 = 선택지가 많으니까

설령 지금 내가 투자할 수는 없겠지만

• 미래의 내 투자처를 계속 해서 지켜보자
• 지금 당장 투자하기 어려운 지역도 기회가 언제 올 지 모르니 계속 봐야 한다
• 비교 평가를 해야 하지만 나는 아는 지역이 거의 없으니 지역 내 평가부터 해 보고
• 이전의 어설프지만 나름 결론 낸 앞마당의 지역 중 시세를 계속 지켜볼 단지를 골라보자
• 현재 선택지역의 임장보고서를 최선을 다해 만들어 보자
• 유리공을 잊지말자

주우이님의 강의에서 서울과 경기도의 급지 분석을 보며 고수님의 인사이트가 어떤 것인지 볼 수 있는 귀한 시간이었고 현재 시장이 어떻게 흘러가고 있는지, 과거와 비교해 볼 때 어떤 위치에 있는지 알 수 있었기에 규제로 인해 뒤숭숭했던 생각들이 정리되어 가고, 투자의 1도 모르던 나였고, 내 투자금으로는 어떤 길을 가야 할 지 막연히 스케치하던 도화지에 또 한 선을 더 그릴 수 있었던 시간이었다.

강의가 끝난 후 가장 먼저 드는 한 가지는 “서울, 경기의 급지 분류부터 익히자.” 이다.

아직 1급지부터 4급지, 5급지까지 줄줄 나오는 건 아니기에 어느 구가 몇 급지 인지 백지도 한 번 그려보고, 해당 구의 주요 가치가 무엇 인지부터 공부해 보아야겠다.

그리고 그 다음은, 내가 공부하기로 맘 먹은 지역의 분임 루트 짜보는 것 까지.

오늘의 계획은 여기까지.