[서울투자기초반 27기 5조_이불]1주 강의 후기 "무엇을 하기에 완벽한 시기는 없다, 힘든 것은 결국 성장통이다"

실전반에 이어 다시 들은 주우이님의 강의 역시나 알찬 내용으로만 가득했습니다

한번에 서울 25개구 입지 분석과 함께 로드맵을 알게 되니 훨씬 더 서울 투자가 한손에 잡히는 기분이었습니다 가장 인상 깊게 들었던 것은 아래와 같습니다. 

• 생각보다 시장은 기회를 길게 준다. 그러니까 내가 할 수 있는 것을 꾸준히 하자
• 지금 내 투자금으로 서울에서 어떤 아파트를 보아야하는지 짚어주셨을 때 깜짝 놀랐습니다. 

   - 안그래도 서투기 지역을 정할 때부터 계속 신경을 써야하는 점이었거든요ㅎㅎ 이번 강의로 인해 조금 더 감이 잡혔습니다

• 지금 내 투자금보다 조금 더 높은 매물도 보아야한다(전세가가 갑자기 붙을 수 있으니까)
• 대출규제 이후 투자방법 : 1,2 방법은 생각했던 것이지만 월세 만기 매물은 생각도 못했습니다. 

  - 지난번 매임때 보았던 월세 매물이 저절로 생각났습니다. 여러 각도로 투자할 수 있는 시각을 길러야겠습니다. 

• 재개발 호재 생기면 인근 지역으로 이주 수요가 생겨서 전세 수요 늘어날 것 예상하기
• 서울 각 구별 핵심 입지요소 유심히 보기, 일반적으로 서울 4급지가 경기도 4급지 보다 좋다(땅의 가치)
• 시나리오 별 대응 전략도 좋았습니다. 한번씩 궁금했던 점이었어요!

쉬운 투자 방식을 말했을 때도 뜨끔했습니다. 강의에 나온 단지 위주로 보기..ㅎㅎ 

한번씩 ‘그냥 여기서 나온 단지 사도 번트 정도는 칠 수 있지 않을까’싶었거든요. 하지만 쉽게 하게 되면 잃기도 쉬우니 그렇게 보유한 매물은 아마 유지가 제대로 되지 않았거나, 스스로 자신감이 없어서 밤잠을 설쳤겠죠.

공부를 하기에 가장 큰 장애물이 나 자신이라는 것도 공감이었습니다. 머릿속으로 멋지게 계획을 짜놓고도 100% 되지 않는 대다수의 이유는 항상 자신이었으니까요. 

서울의 가치를 알게됨과 동시에 다시 한번 방향성을 잡을 수 있었던 좋은 강의였습니다. 감사합니다!