2025년 8월 1호기 등기칠 앞마당부자의
7월 복기 및 8월 계획!!
7월 복기
원씽 : 동대문구 앞마당(완료), 1호기 후보리스트 TOP3~5개(애매하다)
7월 말, 급 1호기 할 수 있는 물건이 나와 매코까지 통과했지만!!!
임차인분이 계속 만기 전에 나간다고 해서… 안전한 투자가 어려울 것 같아
실거주용 1호기로 방향을 틀었다… 슬프지만 괜찮다!^__^ 할 수 이따!!
<결론>
1호기 리스트 순위까지는 아니어도, 후보 단지는 가지고 있다ㅎㅎ 이번 주말에 어떻게든 결론이 날 듯.
투자 가능하다면 투자, 투자 안 된다면 실거주로 1호기 마련 예정
1. 독서 : 4권
계획
부동산 트렌드 2025, 부의 감각, 소득 혁명, 김부장 + 밀리(사장학개론) / 매일 50p 이상 읽고 바로 내용 정리
실적 : 2권 완독, 후기 2개(부동산 트렌드 2025, 게으르게~)
부동산 트렌드 2025, 게으르게~ 후기까지 완료
밀리 사장학개론 ing
P : 1호기 준비하면서 독서는 완전 나가리..ㅋㅋ
독서는 잘 했지만 후기까지 이어지지가 않는다.
T : 후기는 당일에 읽은 내용 정리(목실감에 적자)
밀린 후기도 천천히 정리해보기!!
주말에도 독서 50p 읽기(짝꿍과 같이 있더라고 각자 쉴 때는 유튜브 보지 말고 밀리를 봐..)
2. 강의 : 실준
계획 : 완강, 필수 과제 모두 제출
실적 : 완료
P : 팸데이에는 강의 보기 어려워서 자꾸 밀렸음.. 그래도 어떻게든 해냄!!
*강의를 이틀 안에 완강하면 여유롭구나!
T : (쉬는날/주말)남편보다 일찍 일어나서 수강/복습 → 어느정도 해냄ㅎㅎ
(평일) 새벽 시간, 퇴근 후 덩어리 시간 활용 → 새벽엔 복습, 저녁엔 수강/임보
3. 임장 : 전임 50회, 매임 30개 이상, 임보 BM 정리
계획 : 전임 50회, 매임 30개, 임보 BM 리스트 정리
실적 : 전임 12회, 매임 5개, 임보 BM 못했당…
P : 전세낀매물 위주로 찾다보니 매임이 어려웠다.
내 투자금에 안 맞는 매물은 자신감이 없어 전임 못 했다..
T : 임보 집중(임보 작성이 1순위), 한 페이지 당 10분 이상 투자하지 말기!!
오전에 전임할 부동산들 미리 적어두기
매임 예약 더 미리 잡기(월~수)
(평일, 주말 포함 매일) 임보 3p 이상 작성 습관화
매임 - 부동산 예약 텀은 1개만 볼 때는 1시간 정도로만 두기! & 한 부동산에서 여러 매물 보기.
전임 - 오전에는 전임할 부동산 미리 적기, 점심/오후 전임 + 일단 통화 버튼 눌러!
임보 - 평일, 주말 상관없이 몰입! 매달 2개 BM 항목 정하기(임보 피드백 BM)
4. 투자 : 3,4급지 전수조사, 1호기 후보 단지 추리기&매임
계획 : 3, 4급지 전수조사, 매임, 앞마당 시세트래킹
실적 : 4급지 전수조사 O, 매임 일부만, 시세트래킹 단지 못 뽑음.
P : 전수조사까지만 하고 궁금한 곳 뽑고 전임, 매임까지 이어졌어야 했는데. 전수조사만 하고 끝;;
T : 하루 30분 전수조사! → 전임/매임하고 싶은 단지 체크 → 다음날 전임 부동산 찾기
전수조사 하면서 관심단지 따로 모아두고 시세트래킹 단지에 넣어두기
5. 건강 : 운동 주 2회 이상
계획 : 운동 주 2회 유지
실적 : 운동 거의 못했다..
P : 점심시간에 운동 대신 강의, 임보 선택!
T : 점심 시간에 운동 못 할 것 같으면 아침, 저녁에 간단하게라도 하기(아침 스트레칭/저녁 러닝머신 20분)
8월 계획
원씽 : 1호기, 시세트래킹 단지 정리
1. 독서 : 4권
1) 부의 감각, 김부장, 부자는 왜 더~, 타이탄, 부자 아빠 가난한 아빠+ 밀리(사장학개론, 입지 센스)
2) 매일 50p 이상 읽고 바로 내용 정리
2. 강의 : 내마중
계획 : 완강, 필수 과제 모두 제출
3. 임장 : 전임 50회, 매임 30개 이상, 임보 BM 정리
계획 : 전임 50회, 매임 30개, 임보 BM 리스트 정리
4. 투자 : 4급지 전수조사, 1호기 후보 단지 추리기
계획 : 4급지 전수조사, 앞마당 시세트래킹 단지 뽑기
5. 건강 : 운동 주 2회 이상
계획 : 운동 주2회
잘한 점
제일 중요한 임장, 강의, 과제 잘 해냈고, 자산 재배치+1호기를 위해 짝꿍과 대화도 많이 나눈 한 달!! 1호기 준비에 동료분들이 너무나도 많은 도움을 주셔서 감사하다. 덕분에 가계약 전 어떤 것들이 필요한지 몸소 배웠다.
저 잘 해낼게요! 포기하지 않을거예요!!
용기내서 매코까지 도전한 나 칭찬해!!! 다음 매코 때는 질문을 좀더 디테일하게 준비해야겠다..ㅎㅎ
분임, 단임을 2주차에 끝내서 3, 4주차에 매임, 월세집 알아볼 수 있었다. 다음에도 이렇게 해야지!
못한 점
투자자 입장으로 하니 매임 잡기가 어려웠다.ㅠㅠ 전임은 채웠어야 했는데…
그래도 내가 할 수 있는 전임, 매임 열심히 했고 월세집 찾기도 열심히 했다!ㅎㅎ
개선할 점
전임, 매임, 시세트래킹에 집중하자.
8월 1호기 계약한다! 해낸다 된다!
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