[내마중 19기 25조 꿈이귤] 1주차 강의 후기-나에게 유리한 대출 너나위가 알려주심!

안녕하세요~ 꿈을 이루는 귤! 🍊 꿈이귤입니다.

내마중 1주차 강의는 너나위님의 명강의로 시작되었답니다.

다~~ 내 돈 다 주고 집사시는 분들 별로 없죠??

그래서 나에게 유리한 대출에대해서 아는 만큼 내 예산을 잘 잡을 수 있고

예산을 정확하게 잡아야 그 예산에 들어오는 지역의 더 좋은 단지를 찾아낼 수 있을겁니다!!

그래서 1주차에는 대출을 완. 벽. 정리해주셨어요!!

👏👏👏👏

(1강) 대출 구분하기!!

대략적인 대출에 대해 알고있었는데… 

원리금균등… 원금균등…. 뭐가 좋은거지???🤔

답은!! 

⌈들어오는 돈은 빨리 나가는 돈은 늦게!!⌋

또 신용대출은 나쁘다고만 생각했는데…

강의를 듣고 저의 생각을 많이 고쳐먹게되었어요!

또 중요한 신용대출에서도 우선순위가 있다!!

마통> 신용대출

이제는 다 아시죠?

(2강) LTV, DSR 뽀개기!!

내마기에서 코코드림님께서 잘 설명해주셔서 개념은 알고있었는데..

내 조건에 따라서 받을 수 있는 대출의 종류와 대출 한도가 다르므로…

좀 더 디테일하게 개념과 적용할 수 있는 사례를 몇가지 예시로 알려주셔서..

이해가 팍팍!! 저도 모르게 ..

노트에 저의 종잣돈 저축액 비규제지역에서의 LTV를 적용한 대출 한도등을 계산해보고있더라구요~~😁

대박!! 그런데.. 갓벽 너나위님께서 계산기를 주셔서…

나의 종잣돈과 저축액을 몇몇 조건을 넣으면 알아서 계산되는 엑셀프로그램을 주셨어요

감사합니다. 🥰

(3강) 예산 확정하기

이제 배운대로 나의 종잣돈과 대출금을 합하여 예산을 정합니다!!

사례 별로 예산을 정하고 여기서 주목할 팁도 주셔요~

(4강) 예산에 맞는 지역 선정

우리의 수고를 덜어주는 것에만 관심있는 너나위님은 

이번에도 서울/ 경기도/ 인천의 10평대 20평대 30평대의 평균 매매가 자료를 제공해주셨어요!!

프린트해서 책상에 붙여두어야겠습니다!! 😁

이때 가격만 보면 안돼지요 직장과의 거리도 고려해서 나의 예산에 들어오는 단지를 서치해줍니다.

여기서 또 과제 및 선물이 기다리고 있습니다. 

내가 찾은 소중한 단지들을 한 눈에 보기 쉽게 정리할 수 있는 리스트업 자료를 제공해주시고

작성방법도 손수 알려주십니다.

리스트는 최소 10개 많이 찾으면 찾을 수록 좋다….😅

(5강) 거주- 보유 분리

실거주와 거주-보유 분리의 장단점 비교

또 나에게 유리한게 무엇인지 사례로 알려주심

지방러인 내가 지방 소멸을 걱정하여 수도권에 내집마련을 한다??

이런게 거주-보유 분리!! ㅋㅋ

끝으로….

천조자조!! 天助自助

하늘은 스스로 돕는자를 돕는다!!

노력 없는 댓가가 있을까요? 

이번 강의에서 너나위님의 통찰을 더 많이 알게되었던 강의였어요!!

자본주의에서 내가 가져야 할 안목!!

강의 중간 중간 툭툭 나온 말이라 다 적어 볼 순 없지만 

천조자조에 다 담겨있지 않나 싶습니다.

과제하며 나의 드림하우스에 가까워지는 징검다리 단지를 잘 찾고!!

목실감 새롭게 바뀌어 더 좋아지고 쓰는 재미가 있고 편해져서 좋습니다.

목실감으로 하루하루를 밀도있게!!

너나위님!!

항상 선생으로 조금 더 나은 삶을 위해 많은 노력을 하는 월부인들에게 정말 많은 가르침과

정보 통찰력등을 나눠주셔서 감사합니다.

조만간 너나위보거라를 쓸 수 있도록 분발하겠습니다!!