[서기27기 3억으로8억벌조 또돗] 양파링멘토님 이야기 들으며 눈물이 찔끔.. 오프라인 2강 수강 후기

나에게도 이런 일이..!!

평일 오프강의는 남의 일이라고 생각했습니다.

주 1회 임장을 위한 시간을 빼는 것만으로도
배우자에게 육아 부담을 주는 것 같고

휴가는 팸데이를 위해 쓰는 거라는 암묵적인 룰이 있어서..

+ 아직 어린 아기가 아플 때
어린이집을 가지 못하면 써야하는 대비책으로 남겨두는 거라
올해 절반가까이 남은 상태에서
휴가가 3개 밖에 남지 않아 쓰기 더더욱 그랬습니다.

그래서 오프강의를 신청조차 하지 못하는 다른 수강생들의 몫이었는데
감사하게도 월부에서 이번 서기 기수 조장님들 중 한 명으로
2주차 양파링 멘토님 강의를
월부 강의장에게 들을 수 있는 기회를 주셨습니다.

늘 새롭고 설레는 월부 건물
인증샷 잊고 지나갔다가 얼른 나와서 다시 찰칵했습니다

* 현장 분위기

현장의 열기가 뜨겁다고 해서 어떤 분위기일까 기대했는데
생각만큼 활활 타오르고 외향적인 사람들이 가득차서
친목 뿜뿜인 분위기는 아니었습니다.

하지만 양파링 멘토님을 코앞에서 바라보면서
마이크 너머로 들리는 호흡마저 함께 하는 것..!!!
엄청나다…!

옆자리 앉은 동료분들이 집중하는 덕에 나도 자연스레
집중력을 높여서 2주차 입지분석으로 선택된 A지역에 대해
설명을 듣고 멘토님이 입지의 가치를 어떻게 생각하고 판단하는지 따라갔습니다.
온라인 강의 들을 때보다 10배 이상 몰입도가 높았던 것 같네요

월부에서 세심하게 담요, 커피, 다양한 차, 작은 간식까지 준비해주셔서
편안한 환경에서 강의를 즐길 수 있었습니다.

졸음껌과 강의 중간에 나눠주신 빵, 화장실의 핸드로션, 추울때 에어컨 온도조절 요청할 수 있게 QR 만들어두신 것은
진짜 감동..!!! 진짜 디테일에 강한 월부라는 생각이 들었습니다. 이렇게 세심하게 챙겨주시는데
딴 짓하고 강의 안들으면 절대 안되겠다는 생각 + 물론 수강료를 내긴했지만
이렇게까지 진심으로 나의 경제적 목표 달성과 성공을 도와주는 곳이 있을까
월부란 참 신기한 곳이다. 월부를 알게 된 게 감사하다는 생각이 들었습니다.

* 가장 중요한 것

  강의에서 배운 내용과 내 투자에 적용할 점

# 언제나 투자할 수 있는 곳은 있다.

10년차 투자자로서 시장의 하락장과 상승장 모두 겪으며 깨달으신 것
지방이든 서울이든 언제나 투자할 곳은 있음
현재 나의 사정 때문에 서울 수도권 투자만 이어나가고 있지만
2호기까지 하고 나면 3호기부터는 취득세 등의 문제로 수도권 투자를 더 하기 어려울 수도 있고
시장의 상황이 바뀌면 남는 여유돈으로 지방 투자나 해볼까 라는 마음이 들 수 있다.
이 때 한층 더 성장한 상태에서 즐겁게 투자이어나갈 수 있을 것
이건 과한 취미다. 다시 한번 생각함

# 서울의 진짜 의미

이전에 너바나님께서 서울은 행정구역상 25개구가 아니라, 강남 1시간 이내라고
새로 정의하여야 한다 말씀하셨는데
이번에도 비슷한 내용을 말씀해주셨다.

서울 25개구 + 서울에 인접하여 서울만큼 가깝게 강남에 접근할 수 있는 지리적 이점을 가진 경기까지
같은 선상에 두고 앞마당을 늘려야 함.
이전에 놓쳤던 기존 앞마당의 가치에 대해 다시 한번 생각함

# 반마당 보완 (x) 죽이되든 밥이되든 계속 앞으로 나아가기 (ㅇ)

극초보 시절 부족한 임보와 단임을 마치지 상태인 것들..
매임을 하지 않은 앞마당들이 있는데
마지막 질의 응답 시간에 반마당 보완에 대한 질문을 해주신 분이 있어
집중해서 들었다.
나도 제대로 만들지 못한 앞마당에 대해 늘 찝찝한 마음을 가지고 있었는데
빨리 더 많은 지역을 알고 싶은 급한 성격 덕에 다행히(?) 시간을 멈추며 지난 앞마당으로 다시 가진 않았었다.
멘토님께서는 반마당을 보완하기 위해서 또는 복습을 위해서 잠시 멈췄던 수강생들이
정말 많이 사라진다는 말씀부터 해주셨다.
어차피 초보라면 볼 수 있는데 한계가 있을 수밖에 없다.
그럼에도 불구하고 묵묵히 계속해서 나가는 것
+ 묵묵히 해나가는 와중에 임보를 쓸 때 현재 앞마당 + 기존 앞마당의 입지를 같이 한번 둘러보고
여유가 생기는 주에는 매임을 하지 못한 지역에 가서 구멍을 메우면서
어쨌든 멈추지 않고 계속 앞으로 나아가야 성장이 있다는 생각이 들었다.

특히 강의에 대한 부분. 강의 시간 자체가 길다보니 강의 듣는데 시간을 빼는 것이 어렵고
때로는 버겁게 느껴질 때도 많은데 그럼에도 불구하고 강의를 들어야 한다는 것.
스스로 질의응답을 하며 들어서 내가 배운 것을 정말 알고 있는지 확인하고, 복습하는 방향으로
재수강을 해야겠다 다짐했다.

#쉽게 가는 것이 진짜 쉬운 길이 아닐 수 있다.

시세트레킹 관련하여서 어떻게 하면 쉽고 효율적으로 진행하여 루틴화할 수 있는지에 대해
동료분이 질문을 해주셨는데 간단한 답이 나올거라 예상한 것과 달리
멘토님의 답변은 가장 빡센 전수조사를 하라였다.

빠르게 시세스캐닝을 하고 몇개의 단지만 골라서 시세조사를 할 수도 있지만
이렇게 쉽고 간단한 길은 오히려 머릿속에 남는 것이 없거나, 놓치는 단지가 생길 수 있다는 점

(시세트레킹을 하는 단지에 마침 저평가된 단지가 있어 해당 지역 전수조사를 한다면 다행이지만,
없어서 해당 지역을 놓친다면 그 지역을 날리는 것이다.
이렇게 손에서 모래 알이 빠져나가듯 많은 단지들을 놓칠 수 있다. 빈틈이 많다!)

따라서 쉬운 게 쉬운 게 아닐 수 있다는 설명을 해주셨다.

그래서 힘들더라도 전수조사를 하라는 답을 주셨다.
대신 1주일에 한 개의 구만 전수조사를 하라고 하셨다.

수강생분의 앞마당이 많아 20개구 가까이 된다 하셨는데
5개월 정도 걸리겠지만 이렇게 하는 사람도 없다.
5개월에 한번 업데이트하는 것만으로도 잘하는 것!

그렇게 놓치는 단지 없이 모두 보라는 것 정말 신기했다.

시스트레킹뿐만 아니라 임장, 임보에도 적용할 수 있는 내용이었다.

내가 효율을 따지며 쉽고 간단하게 처리했던 일들이
사실은 나의 성장을 오히려 더디게 만들고 있었을 수 있다.

정석대로 가는 것이 진짜 빠른 길이다라는 깨달음을 얻었다.
- 임보 입지분석 할 때 생각하는 시간 늘리기..!!!
  왜 이 지역/단지의 가치를 더 높게 판단하는지에 대한 이유, 
  왜 이 매물을 더 낫다고 판단하는지에 대해서 오래 그리고 깊게 고민하고 남기기

양파링 멘토님, 이지님, 루나님
좋은 기회 주셔서 다시 한번 감사합니다!

강의 마지막에 놀아달라며 칭얼대다가 의자 위에서 잠든 어린 자녀분의 사진을 보여주셨을 때
눈물이 나서 너무 참기 어려웠습니다..^.ㅠㅠ

가족을 집에 두고 낯선 동네를 헤맸던 무수히 많은 날들..

가지말라고 현관을 부여잡고 우는 아기,
혼자 육아를 감당하며 서운해했던 남편의 모습들이
떠올라서 공감이 되었습니다.

그럼에도 불구하고 멈추지 않고 계속 해나가셨던 것처럼
그 길을 열심히 한번 따라가 보겠습니다.

멘토님의 이야기가 제게는 정말 큰 위로와 응원이 되었습니다

즐겁게 일상의 행복을 누려가면서 계속해서 시장 안에 남아있으며
제가 원하는 모습을 만들어가보겠습니다

좋은 강의 듣고 좋은 경험할 수 있게 해주셔서 감사합니다♥