냉철하게 시작을 보자. (서투기 1강)

대출 규제가 발생한 뒤 매매가 눌렸는 모습이고, 매물이 쌓이고 있다.

• 대출규제의 영향은 급지, 선호도에 따라 파급력이 다르다.
• 이런 시장에서 중요한 것은 저평가되어 있는 눈과 실력을 키우는 것.

매매가에 영향을 주는 것은,

강남 접급성, 과천 처럼 일자리가 증가하나, 수지처럼 교통 호재가 있거나

→ 이러면 상승장에서 좀 더 오르는 경향이 있다.

나에게 적용할 점

✅ 투자금에 맞으면서 선호하는 단지 찾기 / 투자 기준 원칙을 적용해서 검토하고 리스트 확인하기

✅ 레이 달리오 원칙처럼 문제가 발생하면, 다시 문제를 진단하고 계획하고 행동하기

✅ 소액 투자를 위해 지방 투자도 생각해봐야 한다.

✅ 가장 좋은 단지를 고를 수 있는 실력을 키워야 한다.

✅ 그러기 위해선?

• 독서, 강의, 임장을 꾸준히 하자
• 임보 8개 이상까지 완료주의 성공하자
• 앞마당 시세트레킹을 하면서 시장의 분위기를 익히자