[서기7기 3년 뒤 5늘은 나도 서울시민! 내일은너] 서울투자 기초반 1강 강의 후기

서울에서 25년을 나고 자랐음에도 서울이 25개구로 구성되었다는 사실 조차 몰랐습니다.

한번쯤은 지나본 곳, 그 25개의 구들을 5급지로 나누고, 구별로 특징을 정리하니 조금은 선명해집니다.

지난 강의들에 이어서 반복되어 나오는 얘기를 다시 한번 들었습니다.

"근거를 가지고 가치 대비 저렴한 물건에 투자하면 다가오는 상황에도 흔들리지 않고 선택을 지켜낼 수 있다."

오랜만에 들은 강의여서 그런지 모르겠지만, 이번엔 한가지 더 추가가 된 것 같습니다.

"나의 투자 선택이 어떤 일들을 가져올지 알고 있어야 한다."

25개 구마다 특징이 다르고, 연식 / 입지에 따라 상승장과 하락장에서의 특징이 구체화되었습니다. 앞으로 다가올 장에서도 내 앞마당 단지들의 매매가가 어느선까지 떨어질지, 전세가가 어느선까지 차오를지 대략적으로 시나리오를 세우고 그에 맞는 행동 계획을 세워보려 합니다.

하지만 직접 가보지 않고는 역시나 모르기 때문에, 투자하기 전에서울에 앞마당을 최소 4개 이상은 만들어야 합니다. 앞마당 내에서 단지 간 시세의 과거 흐름 이력들을 비교해보고, 앞마당 끼리의 유사 단지간 시세의 과거 흐름 이력들을 비교해보면, 어떤 단지가 투자하기 가장 좋은 단지일지 구체화될 것입니다.

투자하기 유망한 단지들이 추려지면, 정해진 투자 기준(의사 결정의 본질)에 맞춰 매수를 진행하겠습니다.

역시 제 상황에 맞는 투자가 되야겠으며 다만 소액투자를 할지, 가치성장투자를 할지 당장은 정하기 어려우니, 우선 투자공부를 병행하며 미래 자금 계획을 세워보려 합니다.

회사일이든 어떤 어려운 일이든, 막연할 땐 PPT를 열어 보고서의 '목적'부터 적고 나면 신기하게도 마치 '시작이 반이다'라는 말처럼 절반은 온 느낌입니다. 투자공부를 지속하며 목표의식이 다소 흐려졌는데, 이번 강의를 통해 다시 한번 되새겨보겠습니다. 구체적인 계획과 방해요소가 제거되면 목표까지 그냥 가면 됩니다.

"꾸준함과 반복은 성공적인 인생의 비밀", 부모님이 계신 본가에 가면 정수기 옆 포스트잇에 붙어있는 문장이 생각났습니다.

지루한 반복을 가치있게 여기며 계속해나가겠습니다.