[서기7기 3년 뒤 5늘은 나도 서울시민! 내일은너] 서울투자 기초반 3강 강의 후기

투자하기 좋은 상황을 보는 법을 배웠습니다. 거래량, 가격, 매물수 등을 꾸준히 트래킹하다가 기준에 맞아 떨어지는 때가 오면 투자를 진행하겠습니다.

단 바닥을 잡으려는 욕심은 버리겠습니다.

미리 진입하는 것이 두렵다면 바닥을 찍고 상승하는 모습을 본 뒤 매수해도 늦지 않습니다.

서남권의 구별 주요 특징과 중요 입지 요소가 어떻게 가격에 작용하는지 배웠습니다.

현재 하락장이어서 반영 안되어있는 호재 요소를 눈여겨보겠으며 정비사업이 진행되는 곳의 오래된 아파트에 기회가 있을 것 같습니다.

생활권 내에서의 단지 비교는 익히 배워온대로 진행하면 되겠습니다.

단, 다른 생활권 간 비교 시 입지를 넘어서는 특별한 선호도가 있는 곳이 아니라면 입지가 더욱 우선입니다.

투자 시 주변 유사 평형의 전세 매물수도 파악하여 리스크를 대비하겠습니다.

가치 투자와 소액 투자를 병행하여 소액투자로는 차익을 실현하여 가치 투자 매물로 전환하고 가치 투자 매물은 장기 보유하겠습니다.