부자는 왜 더 부자가 되는가 - 로버트 기요사키
"할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다.
어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다."
“현실을 회피할 자유는 있지만, 마주하고 싶지 않은 심연을 피할 자유는 없다.” -18p
부모가 자녀에게 “일자리를 구하기 위해 학교에 다녀야 한다.”라고 말한다면, 돈을 위해 노동력을 파는 ‘프롤레타리아’가 되라고 조언하는 셈이다. -24p
우리의 교육 시스템은 학생들을 ‘자본가’, 즉 토지, 사업, 자본을 소유한 사람이 아니라 ‘프롤레타리아’와 ‘부르주아’가 되라고 가르치고 있다. -25p
본질적으로 민주주의는 항상 일시적이기 때문에 영구적인 정부 형태로 존재할 수는 없다. 민주주의는 유권자들이 국고에서 나오는 관대한 선무을 투표를 통해 스스로 선택할 수 있따는 사실을 알 게 될 때까지 계속 존재할 것이다. -32p
그 결과 모든 민주주의는 느슨한 재정 정책으로 인해 무너지며 그 뒤에는 항상 독재정권이 뒤따르게 된다. -33p
돈의 언어에서 가장 중요한 단어는 현금흐름이다. -36p
폭락은 정부가 시장을 떠받치기 때문에 발생한다. 폭락은 어느 한 사람이 통제할 수 없는 여러 사전에서 비롯된다. 대통령조차도 폭락을 막을 수 없다. -64p
부자와 빈곤층, 중산층의 차이는 교육에 있지만, 안타깝게도 학교에서 배우는 그런 교육은 아니다. -75p
진정한 금융교육에는 약간의 금융 역사가 포함되어야 한다. -75p
세금은 사람들을 처벌하기 위한 것이 아니다. 세금은 정부가 원하는 일을 하는 사람들에게 보상하기 위한 것이다. -82p
사람들은 “여기서는 그렇게 할 수 없어요,”라고 주장한다. 그렇지만 사실은 ‘그들이’ 할 수 없는 것이다.-84p
사람들이 “여기서는 그렇게 할 수 없어요.”라고 말하는 이유는 실제로 그렇게 시도하는 것보다 도전을 뒤로 미루는 편이 더 쉽기 때문이다. -87p
부채는 빈곤층과 중산층을 더 가난하게 만드는 반면 부자들은 더욱 부유하게 된다. -90p
“중산층이 경제적으로 힘들어하는 이유는 부자가 아니라 영업사원의 조언을 듣기 때문이다.”-94p
원숭이도 고액 연봉을 맏는 주식 투자 전문가들을 이길 수 있따면, 여러분도 그들을 이길 수 있을 것이다. -97p
“종이화폐는 결국 본영의 가치인 0으로 돌아갈 것이다,” -105p
“내가 여러분에게 말하고 싶은 것은 바로 현금이야말로 최악의 투자라는 점이다. 모두가 ‘현금이 왕’이라는 등의 이야기를 하고 있지만, 현금은 시간이 지날수록 가치가 떨어질 것이다.” -127p
부자들은 빈곤층이나 중산층보다 돈은 더 많이 벌면서 세금은 덜 내는 ‘합법적인’ 방법을 안다. -132p
E와 S 사분면에 있는 사람들은 돈을 위해 일한다.
B와 I에 속한 사람들은 세금 혜택을 위해 일한다.
그들은 간접적으로 세금 감면을 통해 더 많은 돈을 번다. -163p
“여기서는 그렇게 할 수 없어요.”라고 말하는 사람들은 E 사분면이나 S 사분면에서 안주한다는 점을 기억하라. 그래서 그들 대부분은 그렇게 ‘할 수 없는 것’이다. -166p
인간은 실수를 통해 배운다. -170p
“인생의 실패자들 대부분은 자신이 포기했을 때 성공이 얼마나 가까웠는지 깨닫지 못한 사람들이다.”-174p
우리의 현 교육 시스템은 학생의 정신, 신체, 감정, 영혼을 봉급생활자라는 ‘존재’로 길들여지도록 설계되었다. -188p
그런 이유로 사람들은 ‘생각’이란 걸 하지 못한다. 그들은 실수하고, 실패하고, 어리석어 보이는 것을 걱정한다. -189p
1.영적 지능 - 당신 안에 더 위대한 사람, 꿈을 이룰 수 있는 사람이 있다는 것을 아는 힘이다.
2. 정신적 지능 - 배우고 싶은 것이라면 무엇이든 배울 수 있는 지식와 능력을 말한다.
3. 감정적 지능 - 실수로부터 배우는 능력이다. 다른 사람이 잘못을 저질렀더라도 비난하지 않도록 하라. 비난은 감정적 지능이 낮다는 신호일 뿐이다. 감정적 지능은 동전의 옆면에 서서 양쪽 면을 모두 이해하는 능력이다. -196p
4. 신체적 지능 - 실천력이다. 배운 것을 받아들이고, 생각을 행동으로 옮기고, 넘어지면 다시 얼어설 수 있는 능력이다. -197p
월마트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면, 여러분은 매장에 들어갈 수도 없을 것이다.
월스트리트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면, ‘이웃집 백만장자’는 도망가 숨는다. -198p
가장 중요한 점은 우리 모두 돈의 게임이 조작되었다는 사실을 인식하고 있어야 한다는 점이다. -201p
그 게임은 공정하지 않다. 그런치가 하는 돈의 게임은 우리의 돈과 우리의 통화 시스템을 통해 우리의 재산을 훔치는 것이다. -202p
나는 그런치를 상대하기보다는 그런치가 하는 게임을 배우고 이해하기로 했다. 그리고 피해자가 되지 말자고 결심했다. -203p
분산 투자는 이번 세기 초의 세 차례의 폭락과 같은 엄청난 폭락 사태에서 여러분을 보호해 주지 못한다. -226p
바보들이 ‘투자자’가 되는 때가 오면 폭락이 임박했음을 알 수 있다. -227p
빚은 돈이다. 부자가 더 부자가 되는 한 가지 이유는 그들이 더 부자가 되기 위해 부채를 사용하기 때문이다. -229p
부자들은 당신이 좋아서 신용카드를 발급해 준 것이 아니다. 당신이 신용카드를 사용하면 그들은 이자를 통해 돈을 벌 수 있기 때문에 당신에게 외상을 해주는 것이다. -234p
당신의 신용카드 대금의 최소 결제금액은 세입자가 내는 임대료와 같다. -235p
부채는 양날의 검이다. 부채는 당신을 부자로도 만들 수 있지만, 갑자기 상황이 바뀌면서 그 부채가 당신을 매우 곤란한 상황에 빠지게 할 수도 있다. -236p
부채는 총알이 장전되어 있는 총과 같다. 당신의 생명을 구할 수도 있지만, 당신을 죽일 수도 있다. -237p
부동산은 그 가치를 유지한다. 반면 신발을 신는 순간 그 가치가 90퍼센트에서 100퍼센트까지 떨어진다. 누가 그 신발을 빌리려고 하겠는가? 하지만 많은 사람들이 하와이 백사장에 있는 멋진 콘도는 빌리려고 한다. -247p
부자는 소득보다 자산에 더 집중하고 부채를 사용하여 자산을 획득하고 키운다. -247p
부동산은 움직이지 않는다. 정부는 수년간의 문서, 부동산의 법적 설명 소유권의 역사적 연속성, 부동산 매매 방법을 보관한다. -252p
사업을 시작하거나 부동산에 투자한다면, 먼저 금융 교육에 투자한 다음, 실제 경험을 얻기 위해 소규모로 시작하는 것이 필수적이다. -252p
사람들은 대부분 집이 자산이라고 믿는다. 그러나 집이 실제로는 ‘부채’인 경우가 많다. -261p
“경제학을 공부해서 부자가 될 수 있었다면, 왜 경제학자들이 대부분 가난하겠지?”-265p
부채를 이용해서 부자가 되고 싶다면, 금융 교육에 투자해서 좋은 부채와 나쁜 부채의 차이를 알고 부채를 이용하는 방법을 이해해야 한다. -271p
좋은 부채는 다른 사람들이 대신 갚아주는 빚이다. 정부는 좋은 부채를 사용하는 방법을 아는 사람들에게 세금 감면 혜택을 제공한다. -273p
중산충은 금융 시장의 ‘거품’을 쫓고 있다. 거품이 터지면 많은 중산층이 전 재산을 잃을 수 있다. -274p
더 부자가 되고 싶다면 이제 지하철을 타는 사람들의 조언은 그만 듣는 것이 좋을 것이다. -280p
금융에 문맹인 사람들은 “여기서는 그렇게 할 수 없어요,”라는 말을 자주한다. -294p
금융문맹은 그들의 삶은 제한한다. 고정관념이 교육 부족으로 인한 고통, 혼란, 어리석음, 무력감도 덮어버린다. -294p
1.금융문맹은 사람을 무력하게 만든다. 두려움은 사람을 가난하게 만든다.
2.금융 문맹은 자존감을 무너뜨린다.
3.금융문맹은 사람을 좌절시키고 화나게 한다.
4.금융에 문맹인 사람들은 고정관념에 사로잡혀 있다.
5. 금융에 문맹인 사람들은 자신이 피해자라고 믿는다.
6.금융문맹은 사람들의 눈을 멀게 한다.
7.금융문맹은 빈곤의 원인이 된다.
8.금융에 문맹인 사람들은 가난한 투자자가 된다.
9.금융문맹은 판단력을 떨어뜨린다.
10.금융문맹은 삶을 혐오하게 만든다. 급여를 받기위해서 가장 귀중한 자산인 자신의 삶은 팔고 있다.
11.금융문맹은 비윤리적인 행동으로 이어질 수 있다.
12.금융문맹은 현실을 왜곡한다. 자신에게 열려있는 선택권과 기회를 보지 못한다.
-292~300p
문제를 해결하지 않으면 미납 청구서처럼 쌓이고 쌓여서 더 큰 문제를 일으킨다.-301p
“세상을 바꾸고 싶다면, 너 자신 먼저 바꿔라.”-301p
“문제를 어떻게 해결하느냐에 따라 남은 인생이 결정된다.”-302p
‘자산’은 일을 하든 하지 않든 주머니에 돈을 넣어 준다.
‘부채’는 비록 그 가치가 올라가더라도 주머니에서 돈을 빼간다. -313p
오늘날 가장 큰 문제는 저축과 주식이라는 두 가지 자산이 유독하다는 것이다. -318p
돈은 언어다. 부자가 되는 법을 배운다는 것은 외국어를 배우는 것과 굉장히 비슷하다. 시간, 연습, 그리고 노력이 필요하기 때문이다. -234p
"할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다.
어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다." -324p
사용하는 말을 바꾸지 않으면 다른 것들은 거의 변하지 않을 것이다. -325p
중요한 건 이것이다. “말은 현실이 된다.” -326p
부채와 세금이야말로 부자와 부자가 아닌 사람들 사이의 격차가 점점 벌어지는 진짜 이유다. -328p
진정한 금융교육은 부채와 세금이라는 동전의 이면을 살펴야 한다. -331p
“여섯 살짜리 아이에게 설명하지 못한다면 제대로 이해하지 못한 것이다.” -334p
진정한 금융교육은 ‘모노폴리’게임처럼 굉장히 단순할 수 있따. -334p
청년들에게 “학교에 다니고, 일자리를 구하고 …”라는 성공 공식을 따르라고 조언하는 사람은 “그러면 가장 높은 비율의 세금을 내야 한다.”라고도 덧붙여야 한다. -334p
저축에서 발생하는 이자는 재산 소득인 ‘일반 소득'으로 세금이 부과된다. -336p
첫번째 교훈이 “부자는 돈을 위해 일하지 않는다.”라는 사실을 기억하라.
모든 돈은 부채가 되었다는 사실도 기억하라. -337p
일반소득은 돈을 위해 일할 때 발생한다.
투자소득은 돈을벌기 위해 열심히 일하는 것이 아니라 돈이 나를 위해 일할 떄, 즉 저가에 매수하고 고가에 매도할 때마다 발생한다. -340p
수동적 소득은 자산에서 발생하는 현금흐름을 말한다. 자산이 수익을 창출하는 것이다.
부동산에서는 수동적 소득을 임대소득이라고 한다. -341p
킴과 나는 일반 소득을 위해 일했기 때문에 부유해진 것이 아니었다. 우리는 투자소득과 수동적 소득을 위해 일했다. -346p
직원들은 일반 소득을 위해 일하지만, 같은 기업의 임원진은 투자 소득으 위해 일한다. 이것이 부자가 더 부자가 되는 또 다른 이유다. -351p
임원은 ‘투자소득’으로 꽉 채운 가방을들고 ‘황금 낙하산’을 타고 그 회사에서 탈출한다. -354p
알아 낼 방법은 딱 하나뿐이지. 그냥 해 보면 된단다. 그럼 항상 무언가를 배울 수 있을 거야. 무언가를 해본다는 건 대부분의 사람들처럼 아무것도 하지 않는 것보다 낫단다. -360p
폭락은 바보들이 더 이상 바보짓을 하지 않을 때 발생한다. -367p
현금흐름 투자가는 시장 폭락을 기다린다. 이때 바보들은 도망쳐 숨고 진정한 투자가는 겨울잠에서 일어나 할인된 물건을 물색한다. -367p
유령 현금흐름은 보이지 않는 소득이며 부채와 세금의 파생상품이다. -368p
‘부채는 비과세’라는 점을 명심하라. 돈을 위해 일하기보다는 돈을 빌려서 많은 시간과 돈을 절약할 수 있다.-373p
부채에서 나오는 유령소득이란, 돈을 벌기 위해 일하고 그 돈에 붙는 세금을 내면서 저축하는 대신에 ‘돈을 빌려서 절약한 시간과 돈’이다. -376p
자산가치 상승은 부채가 되어 유령소득으로 세금 납부 없이 우리 주머니로 들어온다. -378p
내가 부동산을 좋아하는 이유는 나의 부채를 내가 아니라 세입자들이 상환하기 때문이다. -380p
“두려움의 대상을 사랑하는 법으 배우면 인생이 바뀐다.” -411p
사업에서도 마찬가지다. 자기 자신 외에는 아무것도 없어. 결국 모든 것이 네 안에 있다. -425p
학교에서 가르치지 않는 바로 그 돈이라는 과목 때문에 우리 모두 훨씬 더 많은 돈을 내야 한다. -465p
진정한 금융 교육에서 가장 중요한 단어 가운데 하나는 ‘연습’이다. -475p
연습은 실수하고 바로잡을 수 있는 환경을 말한다. 중요한 것일수록 더 많이 연습해야 한다. -479p
진정한 금융 교육은 부채와 세금을 다루는 데서 시작한다. 부채와 세금은 우리 지출 중 가장 큰 부분을 차지하기 때문이다. -502p
무작정 돈을 저축하거나, 주식 시장에 장기 투자하거나, 재정적 안정을위해 정부 연금에 의존하는 일은 미래에는 재정적인 자살행위가 될 것이다. -504p
대부분의 사람들에게 교육이란 학교를 떠나면 끝나는 것이다. 이것이 부자와 빈곤층, 중산층 간의 격차가 벌어지는 주된이유다. -528p
마지막으로 우리가 떠올려야 할 가장 중요한 질문은 바로 이것이다.
‘진정으로’ 원하는 것이 무엇인가?
직업적인 안정이나 재정적 자유를 원하는가? -537p
시행착오를 통해 배우고, 실수를 저지르고 그 실수로부터 깨우치도록 하라. 진정한 교육은 답을 외우거나 무엇을 해야하는지 지시 받는 것이 아니라 깨달아 가는 과정이다. -553p
불과 몇 달 전까지만 해도 저는 신용카드를 두 장이나 사용했습니다. 하나는 네이버페이 포인트를 쌓으면 더 싸게 살 수 있어서, 또 다른 하나는 통신비를 아낄 수 있어서 라는 이유로 최소금액을 채우고자했고 막상 사용하고 보니 최소 금액을 훨씬 웃도는 금액을 내고 있었습니다.
한번 불어난 소비 습관은 좀처럼 줄어들지 않았고, 두어번 줄이려고 했지만 번번이 실패로 돌아갔습니다. 지금 생각해보니 실패의 원인은 단 하나였습니다. 신용카드를 없애지 않은 것.
신용카드 두 장을 모두 자르고 해지까지 마친 뒤에야 저는 과소비의 굴레에서 벗어날 수 있었습니다.
인도와 다름 없는 길을 걷고 있는 저는 부채가 발목을 잡는 것이라 생각하여 최대한 지지 않으려했습니다. 제게 부채랑 신용카드 대금과 학자금 대출이었거든요. 부채를 이용해서 자신을 늘리다는 방식 자체를 생각조차 하지 못했습니다.
투자 공부를 시작하고, 통장의 소비구조를 파악하고, 아직 부족하지만 조금씩 퍼즐을 맞춰나가면서 과거에 왜 돈이 모이지 않았는지, 그리고 그 상태로 십수년을 더 살아갔다면 어떻게 됐을지 아득해졌습니다.
부동산 투자를 결심하기 전 먼저 살펴보았던 재테크는 ETF 분산투자였습니다. 일을 하면서 꾸준히 해나가다 보면 적어도 입에 풀칠할 정도는 받아먹고 살 수 있지 않을까 하는 마음이었습니다. 하지만 막상 본격적으로 계산해보고 머리를 굴려보니 그조차도 쉽지 않았습니다. 그리고 무엇보다 저는 ‘입에 풀칠한 정도’의 삶을 원하지 않았습니다.
그러려먼 더 빠른 방법이 필요했습니다. 그 물음에 대한 해답과 이유와 방법이 이 책에 담겨 있었습니다.
공부를 하면서 끊임없는 의문이 들었습니다.
내가 할수 있을까, 한다고 될까. 하지만 그런 의문과 걱정을 이겨내야하는 것이고 그걸 이겨내기 위해 큰 도움을 주는 것이 책의 문장 속에 담겨있었습니다.
꾸준히 하는것, 그리고 실수를 하더라고 깨닫고 성장해나가며 배우는 것.
인생 전반에 당연한 말처럼 들리는 조언이지만, 투자에도 그대로 적용된다는 점이 새삼 신기하면서도
이대로 해나가야겠다는 결심도 다시 정비할 수 있었습니다.
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