[러브션] 비전 보드를 현실로 만들어 가는 중!! (서울투자 기초반 2강 양파링 멘토님)

안녕하세요. 러브션입니다.

이번 2강은 양파링 멘토님께서 단지임장을 통한 선호도 파악과 투자에 써먹을 수 있는

방법을 A지역을 통해서 설명해주셨는데요~ 정말 너무 재미있었고 투자에 이렇게 써

먹으면 되겠다! 하는 포인트들을 많이 나눠주셨습니다.

투자자에게 서울이란 강남권가지 1시간안에 들어온다면 서울이라

생각하면 된다는 말씀에 투자지역의 위치가 얼마나 중요한지를

다시 한번 느끼는 시간이였습니다. 

A지역의 지역분석을 통해서 공급을 통한 투자기회를

어떻게 엿보면 되는지 그리고 비슷한 다른 B지역을 통해서

A지역의 흐름을 비교해서 보여주실 때 

장님이 눈떠지는 ㅋ 듯한 느낌을 받았습니다!

그리고 내가 그 지역을 얼마나 의도를 가지고 보고 있었나가

중요하고 기회의 바구니를 만들어놔야한다는 말씀에

미리미리 앞마당을 늘려나야 기회를 잡을 수 

있겠구나!라는 것을 다시 한번 생각해 볼 수 있는 시간이였습니다.

적용할 점: 앞마당으로 만들어 놓고 지역안에서 우선순위를 정해서

매매가,전세가,전세물량 소진을 모니터링하기!

또 같이 적용해보고 싶다고 생각했던 부분은 내가 본 단지에 대한

위상이 잘 모를 때 내가 가진 앞마당의 단지들을 최고가를 써서

같이 비교해 보았을 때 전 A지역이 앞마당이 아니여서

어느정도인지 잘 파악이 안되었는데 다른 지역과(제 앞마당)

비교해 주셨을 때 좀 더 이해하기가 쉬웠어서 투자할 때또한

위상이 흐릿한 단지에 적용해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.

적용할 점: 상승장 최고가로 앞마당안에서 나열해서 위상 파악해보기

마지막에 요즘 6.27대책으로 전세 맞추는 과정과 특수 상황때에

어떻게 대처해가면 좋을지에 대해서 정말 하나하나 세분화해서

말씀해주셔서 앞으로 물건을 찾을 때 저 물건을 이렇게 만들어

보면 좋겠다!라는 걸 배울 수 있어서 감사합니다!!

투자금이 있으면 그냥 투자하면 되지~라고 생각했다가

막상 투자하려는 과정에 있어서 벽에 살짝씩 부딪힌 것만으로

마상 입고 ㅋㅋ 아 더 못하겠다~라는 허약한 마음이 드는 요즘이었는데

양파링 멘토님께서 해주신 말씀들이 참 스며들었던 순간이였습니다.

끊임없이 변하는 부동산 시장안에서 내가 할 수 있는 것들

해야하는 것들을 하며 점을 찍고 나아가는 겁니다..

내가 살고 싶은 미래는 그저 공부만 해서 만들어지지 않습니다.

그냥 공부가 아니라 투자를 위한 행동을 해야합니다.

그리고 기회가 왔을 때 관망하지 말고 투자해 나가는 겁니다.

투자는 할 수 있을 때 하라는 말씀!

최고의 물건을 찾겠다하지 말고

할 수 있는 선에서 최선을 다하면서 

시장안에 남아있는 것이 중요하다는 말씀또한

명심하겠습니다.

지금의 이 과정이 저의 비전보드를 현실로 만들어가는 과정이라는 말씀을

마음에 새기고 앞으로 한발한발 나아가는 투자자가 되겠습니다.

마음에 새기고 싶은 강의를 해주신 양파링 멘토님께 감사드립니다!