[시드s] 부자는 왜 더 부자가 되는가

STEP 1. 책의 개요

1. 책 제목: 부자는 왜 더 부자가 되는가

2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키 / 민음인

3. 읽은 날짜: 2025.08.07 ~ 2025.08.13

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP 2. 📌 책에서 본 것 / ➡️ 깨달은 것 / ✅적용할 것

📌 현실을 회피할 자유는 있지만, 마주하고 싶지 않은 심연을 피할 자유는 없다. -아인랜드-

움츠린 아틀라스

약탈자 : 총구를 겨누어 다른 사람의 자산을 몰수하는 정부 관리들

무임승차자 : 스스로 가치를 생산하지 못하는 자, 생산자의 수입을 요구함

→ 이들은 높은 세금, 대규모 노동, 정부 소유, 정부 지출, 정부 계획, 규제, 재분배를 지지한다.

➡️ 세금을 걷어서 이를 모두에게 재분배하는 현재 우리나라의 정치(소비쿠폰)와 유사하다고 생각함

✅ 기생충, 무임승차자가 되지는 말아야겠다.

📌 귀족 변천사

왕 = 부동산을 소유한 사람

귀족 = 자본가

부르주아 = 고소득자

프롤레타리아 = 노동자

➡️ 현대 사회에도 계급이 존재한다. 다른 이름으로 불릴 뿐이다.

✅ 아래 계급에서 머무르지 말아야겠다.

📌 민주주의의 죽음

민주주의는 항상 일시적이기 때문에 영구적인 정부 형태로는 존재할 수 없다. (5년마다 선거)

즉, 다수는 국고에서 나오는 가장 많은 혜택을 약속하는 후보에게만 투표한다.

속박에서 영적신념으로

영적신념에서 위대한 용기로

용기에서 자유로

자유에서 풍요로

풍요에서 이기심으로

이기심에서 무관심으로

무관심에서 의존으로

의존에서 다시 속박으로

[역량 예찬 1943, 헤닝 웹 프린티스 주니어]

➡️ 민주주의 정부는 지속될 수 없다. 때문에 투표권자들은 가장 많은 혜택을 주는 후보를 선택한다.

✅ 1943년에 쓰여진 문구가 현재의 우리나라 상황을 대변한다고 느껴졌다. 무지에서 벗어나야 한다.

PART1. 부자는 왜 더 부자가 되는가

📌 저축하는 사람은 바보다

1971년 리차드 닉슨 대통령은 금본위제 폐지를 선언했다. 이날 금융위기가 시작되었다. 때문에 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다.

정부는 징수한 세금보다 더 많은 금액을 지출하기 때문에 청구 비용을 지불하기 위해서 더 많은 돈을 찍어낸다. 돈이 늘어나기 때문에 돈의 가치는 점점 하락한다.

종이 화폐는 결국 본연의 가치인 0으로 돌아갈 것이다 -볼테르-

➡️ 인플레이션이 일어나기 때문에 저축하는 사람은 패배자가 될 것

✅ 저축이 아닌 자산을 늘려야한다.

📌 빈부격차가 발생하는 이유

1. 세계화 : 임금이 낮은 국가로 일자리가 이동한다. 공장의 소유주는 낮은 임금으로 직원을 고용하게 되고 더 부자가 된다.
2. 기술 : 로봇이 일자리를 대신한다.
3. 금융화(금융공학) : 금융공학자들에 의해 파생상품이 만들어져 팔린다 (서브프라임 모기지 등)
4. 도둑정치 : 국가 자원을 착취하고 횡령하는 정부 OR 자기들만 부유해지기 위해 나머지를 착취하는 정부

➡️ 앞으로 격차가 더 커지면 커졌지 작아지지는 않을 것 같다.

✅ 빈자의 자리에 서 있지 말아야겠다.

📌 세금

무지; 어원 무시하다. 무언가를 적극적으로 알고 싶어 하지 않는다.

금융 교육을 받지 않은 사람들은 세금에 대해 재정적으로 무지하다.

1943년 미국 세금 납부법이 통과되면서 급여를 받기 전 먼저 세금을 걷어가는 것이 시작되었다 (원천징수)

부자들에게는 빈곤층과 중산층보다 더 똑똑한 자문가들이 있다.

자문가가 똑똑한지 아는 방법?

내가 똑똑해지면 된다. 좋은 조언과 나쁜 조언을 구분할 수 없으면 아무 조언이나 따르게 된다.

➡️ 나 스스로 똑똑해지기. 조언을 구분할 줄 알아야겠다.

✅ 독서, 강의를 통해서 내 능력 높이기. 1달에 강의 1개, 한달에 3권 읽자.

📌 현금흐름 사분면(ESBI)

각각의 사분면이 내는 세금

E : 40%

S : 60%

B : 20%

I : 0% (투자자는 세금을 가장 적게 낸다)

세계에서 가장 부유한 사람들은 I 사분면에 속한다.

현금 흐름 사분면 중에서 E와 S에 속한 사람들이 가장 높은 세금을 지불한다.

➡️ 직장인과 자영업자가 가장 많은 세금을 낸다. 취득세, 양도세를 무서워 할 것이 아니라 내 월급에서 세금을 가장 많이 떼간다는 사실을 무서워 했어야 한다.

✅ I 사분면으로 넘어가기 위한 취득세, 양도세를 무서워 하지 말아야겠다. 그냥 다주택자 되기

📌 실수가 중요한 이유

학교 시스템은 가장 중요한 실수를 무시한다.

실수는 모르는 것을 알려주고 더 똑똑해질 수 있는 기회다

인생의 실패자들 대부분은 자신이 포기했을 때 성공이 얼마나 가까웠는지 깨닫지 못한다 -에디슨-

성공을 하기 위해서는 실패를 넘어서야 했다.

➡️ 실패, 실수를 두려워하지 말고 오히려 배울 기회라고 생각 해야겠다.

✅ 실패에서 배워야 한다. 꼼꼼하게 복기글 쓸 것

📌 사분면을 바꾸기 위해 필요한 4가지

1. 영적지능 : 믿음, 확신 갖기 (나는 더 위대한 사람, 꿈을 이룰 수 있는 사람이다)
2. 정신적 지능 : 수용력, 배우고 싶은 것이라면 무엇이든 배울 수 있는 능력
3. 감정적 지능 : 복기력, 회고력 (실수로부터 배우는 능력)
4. 신체적 지능: 실천력 (배운 것을 받아들이고 생각을 행동으로 옮기는 능력)

➡️ 4가지 능력을 잘 쌓아봐야겠다.

✅ 확언의 말, 일단 그대로 따라해보기, 과거 경험을 글로 남기기, 행동하기

📌 부자는 폭락을 기다린다.

미래를 보는 방법은 과거를 연구하는 것이다.

그들은 부동산을 싼 가격에 매입하기 위해 폭락을 기다리고 헐값에 매수한다.

분산투자는 무지에 대비한 보호 수단이다. 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있다면 굳이 그렇게 할 필요가 없다. -워렌버핏-

➡️ 부자는 폭락장. 즉 좋은 자산이 싸진 시장을 기다렸다가 매수하고 더 큰 부자가 된다.

✅ 기회가 오기 전에 좋은 자산을 살 수 있는 실력을 길러놔야겠다.

📌 부채의 힘

빚은 돈이다.

빚을 갚으면 경제는 축소한다.

부채는 양날의 검이다.

부채는 비과세다. 부채는 소득이 아니고 갚아야하는 돈이다. 따라서 투자를 위해서 돈을 빌린다면 실제로 그 돈은 비과세이다. 이런 이유로 부채가 자기 자본보다 저렴한 것이다.

부자는 소득보다 자산에 집중하고 부채를 사용하여 자산을 획득하고 키운다.

➡️ 부채는 잘만 사용하면 나에게 유용한 검이 된다.

✅ 나의 적은 자본금으로 남의 부채(전세금)을 사용하여 투자하기

PART2. 왜 돈의 언어를 배워야 하는가

📌 금융 교육이 아닌 것

1. 경제학
2. 정부의 잔액 맞추기(연말정산?)
3. 저축
4. 신용점수
5. 부채에서 벗어나기 : 좋은 부채는 돈을 벌어다 주는 부채이고, 나쁜 부채는 갚아야하는 빚이다.
6. 형편에 맞게 생활하기 : 저축하고 주담대로 집 사기

➡️ 지금까지 저축을 잘하고 신용점수를 올리는 것이 미래를 준비하는 일이라고 생각했는데 그게 아니였다.

✅ 금융 교육이 아닌 것에 집착하지 말자.

📌금육 문맹의 대가

1. 사람을 무력하게 만든다.

: 거짓 안정감에 집착하게 만든다. 두려움을 사람들을 가난하게 한다.

2. 자존감을 무너뜨린다

: 자존감, 자아 존중이 낮아져 효과적이고 단호하게 행동할 수 없게 한다.

3. 사람을 좌절시키고 화나게 한다

: 문제의 올바른 답을 찾지 못하고 항상 돈이 부족할까 걱정하기 때문에 행복하고 풍요롭게 살기 어렵다.

4. 고정관념에 사로 잡히게 한다.

: 마음이 열려있지 않아서 “그렇게 할 수 없다”는 말을 자주 한다.

5. 자신이 피해자라고 믿는다.

: 부자들을 도둑놈, 사기꾼이라고 부르며 남을 탓한다.

6. 눈을 멀게 한다.

: 내 돈을 어떻게 할까요? 라는 질문을 하고 누가 자기 돈을 관리하는지 조차 모른다.

7. 빈곤의 원인이 된다.

: 은행이 수조의 돈을 찍어내도 수십억 명의 사람들은 계속해서 돈이 없다고 한다.

8. 가난한 투자자가 된다.

: 비싸게 사서 싼 값에 팔아버린다. 잘못된 이유로 잘못된 시기에 잘못된 물건을 산다.

9. 판단력이 떨어진다.

: 가치를 이해하지 못한다. 무엇이 가치있는지, 뭘 해야하는지, 어떤 결과를 낳는지 이해하지 못한다.

10. 삶을 혐오하게 한다

: 돈을 위해서 자신의 시간, 삶을 판다.

11. 비윤리적 행동으로 이어진다.

: 마약, 매춘, 도박 등 돈을 위해 속임수를 쓰고 거짓말이나 도둑질은 한다.

12. 현실을 왜곡한다.

: 선택권과 기회를 보지 못하고 화려한 자동차나 집이 자신을 부자로 만들어 줄 것이라 착각한다.

➡️ 너무 뼈를 맞아서 아프다…

✅ 금융 문해력을 높이는 과정이 필요하다. 가장 먼저 독서, 강의, 경험담을 수용하자.

📌 세상을 바꾸는 방법

세상을 바꾸고 싶다면, 너 자신 먼저 바꿔라.

➡️ 수신제가평치국, 세상을 바꾸려면 내가 변해야 한다.

✅ 일단 지금 내가 할 수 있는 일에 집중하고 나를 변화시키기. 가장 중요한 것은 꾸준한 습관

📌 돈의 언어

부자가 되는 법을 배운다는 것은 외국어를 배우는 것과 비슷하다.

시간, 연습, 노력이 필요하기 때문이다.

가난한 사람들은 “그럴 여유가 없다”, “할 수 없다”고 말한다.

부자들의 언어는 다르다. “말은 현실이 된다”

할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다. 어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다.

-헨리포드-

➡️ 할 수 있다고 생각해야 할 수 있다.

✅ 나는 할 수 있는 사람이다. 미친 믿음을 갖자. 나는 해낸다.

PART3. 진정한 금융 교육이란

📌 분산투자

분산 투자는 무지에 대비한 보호이다. 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있다면 굳이 그렇게 할 필요가 없다.

-워렌버핏-

➡️ 잘 모를 때는 분산 투자가 유리하다. 하지만 잘 아는 사실에는 집중 투자가 유리하다.

✅ 투자 역량을 길러서 집중 투자를 하자. 아파트를 뚫어버리자.

📌 3가지 소득의 유형

1. 일반 소득 : 근로소득. 최악의 소득. 가장 높은 세금이 부과 되고 돈을 위해 일을 한다.

2. 투자 소득 : 시세 차익. 돈이 나를 위해 일한다. 부자 소득.

3. 수동적 소득 : 현금 흐름. 자산에서 발생한다. (ex: 2년마다 올라주는 전세금, 월세 등)

(+@) 유령소득

➡️ 일반 소득이 아닌 부자 소득으로 넘어가야 한다.

✅ 투자소득, 수동적 소득을 늘리자.

📌 해봐야 안다.

이걸 하는게 좋을까요. 안하는게 좋을까요?

알아낼 방법은 딱 하나 뿐이지. 그냥 해보면 된단다.

그럼 항상 무언가를 배울 수 있을거야.

무언가를 한다는 것은 대부분의 사람들 처럼 아무것도 안하는 것보다 낫단다.

-부자 아빠-

➡️ 고민이 될 때는 그냥 무엇이든 해보기.

✅ 해보고 나서 후회하는 것이 하지 않고 후회하는 것보다 낫다. 고민보다 고!

📌 실수, 진정한 스승

실수란 넌지시 어깨를 두드리며

“정신 차리고 일어나. 네가 모든 걸 아는 건 아니야. 여기서 네가 배울게 생겼어”

라고 말하는 소중한 알림이다.

➡️ 실수는 무언가 잘 모르고 있다는 고마운 알림의 신호

실수를 두려워해서 아무것도 안하는 것은 최악이다. 모른다고 인정해라. 실수를 통해서 배우면 된다.

✅ 복기글 쓰기, 회고력 높이기. 같은 실수 반복 안하기.

📌 투기꾼

주식시장 투자자들은 대부분 부동산 투기 매매자와 같다. 이들은 실제로 자산을 원하는 것이 아니라 자산 가격이 오르기 만을 원한다. 자본 이득이 생기면 며칠만에 혹은 몇 시간만에 매도한다.

그들은 더 큰 바보 이론을 믿는다. (Greater Fool Theory)

➡️ 투기꾼은 자산이 아니라 시세 차익만을 원한다. 이득이 생기면 곧바로 매도한다.

✅ 나는 투자자다. 투기꾼이 아니다. 나는 현금을 자산으로 바꾼다. 자산을 매수한다.

📌 유령 소득

부채는 유령 현금 흐름이다.

ex: 남의 전세금, 돈을 빌려서 절약한 시간과 돈

➡️ 정교한 투자자는 유령소득을 위해서 일한다. 유령 소득은 부자 소득이다.

✅ 유령 소득을 쌓아야 한다. 방안의 유령과 같은 이 존재를 인지하고 함께 한다.

📌 좋은 부채

상환은 부채가 줄어드는 것을 뜻한다.

좋은 부채란 다른 사람이 대신 갚아주는 부채다.

부동산 투자가 좋은 점은 세입자가 부채를 상환해주기 때문이다. (전세금 이자를 세입자가 냄)

➡️ 부동산 투자는 최고의 투자이다. 남의 빚을 내서 갚아준다.

✅ 좋은 자산과 좋은 부채를 모아가자.

📌 지옥을 지나고 있다면 나아가라.

➡️ 지금이 지옥같다면 계속 나아가라. 끝은 있다.

✅ 지금 힘들다면 잘하고 있다는 것. 그냥 계속 한다. 나아간다.

📌 부자의 자식

부자의 자식보다 더 무력한 것은 없다.

특권 의식을 가지고 태어난 아이보다 더 자기파괴적인 것도 없다.

➡️ 부자의 자식은 무력하다. 무력하지 않게 키워야겠다.

✅ 너나위님의 아이 키우는 방법 (스스로 생각하게 하기, 50% 저축 하기, 할 일 먼저 하고 놀게 하기) / 자향튜터님의 아이 키우는 방법 (집에서도 엄마아빠가 바쁜 모습 보여주기, 시간 관리 법을 익히게 하기) / 코크드림님 아이 키우는 방법 (목실감 시금부를 어렸을 때부터 쓰게 하기, 하고 싶은 일 찾아주기)

전부 BM하기

📌 E 근로자에서 I 투자자로 이동하기

E → I 는 혁신의 과정이다.

그 과정에는 고통스러운 일들이 있다.

어려운 상황을 맞딱뜨리고, 그 상황들은 모두 변화를 이뤄가는데 중요한 것들이다.

➡️ 지금 고통스러운 것이 당연하다. 잘하고 있는 것이다.

✅ 중도에 포기하지 말기. 절뚝거리면서 나아가기.

📌 에드거 데일의 학습 원뿔

➡️ 학습 중 가장 효율이 높은 것은 실제로 행하는 것이다.

✅ 배우고 익히고 실행까지 나아가야 한다. 실제 투자로 이어지는 공부를 하기.

📌 5년의 계획

진정한 부동산 투자가 되기까지 5년이 걸렸다.

교육에는 다음의 조건들이 필요하다.

1. 배우고자 하는 의지
2. 현명한 교사
3. 연습 : 중요한 것일 수록 더 많이 연습해야 한다. 실수를 두려워 말라

➡️ 5년의 시간동안 나는 최고의 투자자가 된다.

✅ 최고의 투자자들이 하는 행위를 따라한다. 멘토님 튜터님의 길을 따라간다. 잘하는 사람 BM하기

📌 진정한 교육

진정한 교육은 영감을 주어야한다. 용기를 북돋워야 한다. 깨달음을 주어야한다.

세상의 경이로움에 눈뜨고 평생 배우는 사람이 되도록 해야한다.

➡️ 진정한 교육을 받고 나의 사명 정하기.

✅ 사람들의 재정적 자립을 돕는 사람이 된다.

STEP 3. 책 속 기억하고 싶은 문구

Page 92. 결국 금융에 무지한 지도자들이 세계 경제 위기라는 커다란 문제.

Page 130. 성공하기 위해서는 실패를 넘어서야 했다.

Page 135. 미래를 보는 방법은 과거를 연구하는 것이다.

Page 149. 분산투자는 무지에 대비한 보호 수단이다. 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있다면 굳이 그렇게 할 필요가 없다. -워렌버핏-

Page 180. 은행이 이자율을 낮추는 것은 “우리는 돈을 빌리는 사람을 원해요” 라고 말하는 것과 같다

Page 198. 세상이 바뀌려면 먼저 내가 변해야 해

Page 212. “말은 현실이 된다”

Page 212. 할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다. 어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다. -헨리포드-

Page 267. 두려움의 대상을 사랑하는 법을 배우면 인생이 바뀐다.

Page 270. 지옥을 지나고 있다면 계속 나아가라