[달짱] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

얼마 전 1호기를 하며 어마 어마한 세금을 내며 절세의 중요성을 깨달았다.

앞으로 2호기 혹은 1호기 갈아타기 때에는 조금이라도 내 소중한 돈을 지킬 수 있는 방법을 알고 싶었다.

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

• 합산 과세란, 여러 주택을 한 해에 팔면 양도 소득을 합산 하여 과세하기 때문에 과세 표준이 높아지는 것인데, 손실이난 토지 같은 것이 있다면 손실과 이익본 것을 같이 팔면 이득인 경우도 있다. 

• 법인 사업자의 경우는 세금 때문에 개인 주택 보다 빌딩 등 비주거용/상업용 투자가 유리하다. 

• 부동산 세금은 “조정대상지역” 여부가 중요하며, 원칙적으로 기준 시점은 “잔금일”이다.

• “”다주택자의 매도 타이밍 = 내집마련 타이밍|"

3. 당장 실행 할 1가지

현재의 한시적 양도세 중과 배제의 기한은 26년 5월 9일까지 이며, 이의 연장 여부가 26년 초에 결정되기 때문에 

다주택자들은 이미 이때 연장이 안될 것을 대비하여 매도 등을 준비하고 있다. 따라서 26년 초 정부의 결정에 따라, 급매물 등이 나올 가능성이 있어 투자자라면 이런 움직임을 주시해야한다. 갈아타기를 고려중인 가족에게 이런 부분을 고려하여 기회를 잡을 수 있도록 도움을 줘야겠다. 

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

단톡방이며 라이브 Q&A시간에 성심성의껏 응답해주셔서 감사합니다. 

덕분에 1호기 이후에 막연히 불안했던 마음들을 좀 가라앉힐 수 있었습니다.

앞으로도 제네시스박님 채널 잘 구독하며, 절세를 위해 꾸준히 공부하도록 하겠습니다 ^^ 

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

근로소득 만으로는 불안한 미래를 모두 대비할 수 없고 투자는 이제 필수인 시대가 되었습니다.

앞으로도 즐겁게 과하지 않은 취미로 부동산 공부를 지속하며 우리가족의 건강과 행복을 지키고 싶습니다.