용맘님 B.M
임장
임보와 투자를 연결하자. 복붙이 아닌 생각을 하자. 지역을 깊이 있게 이해하려고 하자. 분임, 단임, 매임 시 투자와 연결지어 생각하자. 사람들이 좋아하는 생활권이 어딘지. 생활권마다 장단점이 뭔지. 어떤 수요에 의해 해당 생활권을 찾는지 파악하자. 단임 선호도를 파악하기 위해 선입견을 버리자. 시세지도와 그룹핑은 짝이다. 저평가 & 유의미한 투자 단지를 골라내고 매임을 하자. 매임은 준비 단계부터 시작. 준비한 만큼 기억에 오래 남는다.
임보
복기하자! 매매와 전세 가격 흐름 파악 뿐만 아니라 가설 검증까지 할 수 있겠다. 역세권 구축은 어떻지? 세대수가 적은 단지는 투자 가능한가? 비역세권 단지는? 등 확실하게 대답할 수 없는 것들. 또 내가 뽑았던 투자 우선순위 단지들이 그에 맞게 가격 상승을 이어가는지 파악하자.
비교평가
원페이지 비교! 직감이 아닌. 투자까지 이어질 수 있도록 가치, 가격, 내 상황을 반영한 비교 평가를 하자. 자금력은 한정적. 자금이 있을 때 투자를 잘 하려면 비교 평가를 잘 하고! 복기를 하면서 내가 할 수 있는 최선의 선택이 최고의 선택이 될 수 있도록 실력을 쌓아보자.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다 용맘님!
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