[실전임장클래스 1기 작심삼십년] 배울점이 꽉차서 넘쳐 흐른다... 실장 임장 클래스..

분위기임장

상권의 규모 외에 어떤 것들을 같이 고려해야 하는지

선호도와 직결되는 요소들에는 어떤 것들이 있는지 

생활권에서 보이는 쾌적함과 관리상태가 어떤 이유에서 형성이 됐는지

생활권 평형 마다의 수요 세대층과 무엇을 우선시 하여 봐야 하는지 

위치와 가격을 비교해보고 이해되지 않는 가격을 보인다면 그 차이가 무엇인지를 알아보는 것

거시적이고 미시적인 관점 모두를 아우를 수 있는 인사이트를 아낌없이 나누어 주셨습니다.

매물임장

강의에서 분명 배웠지만 매임의 벽에 갇혀 매임 경험이 거의 전무 했던 저였습니다..

멘토님과 함께 현관에서 부터 쭉  둘러보며 각 지점마다 무엇을 유심히 봐야하는지, 

정도에 따라 어느 정도의 금액을 협상해야 하는지, 부분마다 하자를 어떻게 확인 해야 하는지

협상 할수 있는 포인트와 시장 상황에 따른 수리 기준까지 아주 디테일하게 설명해 주셨습니다.

바로 적용해 보고 싶은 마음에 귀가하는 길에 용기내어 워크인을 통해 매물임장까지 해보았고

협상카드라는 보물을 캐낼 수도 있다는 마음으로 임하니 더욱 꼼꼼히 집중해서 매물을 볼 수 있었습니다.

중개사님과의 질의응답

언제 이렇게 투자자를 대하는 부사님의 속마음을 알 수 있는 기회가 있을까 !

너무 편안하고 솔직하게 답변해 주시는 부사님 덕에

물어볼 대상도, 기회가 없어 할 수 없던 질문들을 쏟아낼 수 있었습니다.

알려주신 방법으로 부사님의 마음을 열고 

나의 투자를 위해 같이 노력해주시는 나와 한팀인 부사님을 꼭 찾아보겠습니다.

(feat. 부사님이 너무 좋으셔서 이런 부사님을 꼭  만나고 싶다는 바람이 생겼어요ㅎㅎ)

이런 질문까지 해도되나 싶을 정도로 모든 질문을 다 받아주시고 답변을 해주시는 멘토님

매 순간 미소를 잃지 않으시고 하나라도 더 알려주시려는 멘토님의 마음이 느껴져

뭉클하기까지 했던 시간이었습니다.

멘토님과의 인연 덕분에라도 꼭 꼭 투자를 하고싶어 졌고 꼭 해내겠습니다.

(만나뵐때 마다 사진 남길거에요ㅎㅎ  꼭 그 기회가 또 찾아왔으면 좋겠네요^-^)