안녕하십니까 호저씨입니다.
이번에는 새벽보기님께서 2주차 강의를 해주셨습니다.
월부유튜버의 새로운 신성! 새벽보기님 자주 유튜브로 뵙고
많은 인사이트와 유쾌함도 가지고 계셔서 너무나도 강의를 기대하고 들었습니다.
역시 기대를 뛰어 넘는 강의였습니다.
내용도 너무나도 좋았지만 중간중간 새벽보기님의 유쾌함은
강의를 더 풍성하게 해주고
집중도 잘되게 해주었습니다!
이런 능력 또한 너무나도 부럽습니다.
그럼 이제 내용에 대해 들어가보겠습니다.
이번에는 실전투자에 대한 정수를 알 수 있었습니다.
첫번째, 현장에 중요성!
월부의 투자 방식은 Bottom-Up 투자, 현장을 중시함!
두번째, 가장 좋은 물건을 찾는 법
너무나도 중요하지만
아직 앞마당과 실력이 부족한 나에게는
일단 현장의 지형 지물을 익히는 게 1단계
(1단계부터 합시다 호저씨님!)
처음부터 가격을 입히고 분석하는 것! 이건 아주 오만한 일이올시다!!
일단 머릿속에 인프라를 구축할 것!
세번째, 단지선호도
단지, 위치, 환경(상권), 학군(초품아)
이 요소들이 지역에 따라 선호도가 다름!
개별적, 상대적 판단
네번째, 전화임장, 매물임장, 협상하는 법
특히 전화임장, 매물임장 이번 실전반을 통해 극복해야 될 문제였습니다.
이것을 새벽보기님이 어느정도 해결을 해주셨습니다.
가장 중요한 건 진짜 투자자가 할 얘기와 행동을 취하라! 이게 답이라 느꼈습니다.
이 외에도 방법적인 디테일한 요소를 알려주셨는데요
그건 제가 이번 실전반과 앞으로의 강의 때 바로바로 실천해보겠습니다.
근데, 새벽보기님이 누구나 계속 하면 할 수 있다고 하는데 지금은
자신이 없네요!! ㅋㅋㅋㅋ
하지만 호저씨 이겨내겠습니다.
다섯번째는, 새벽보기님의 투자 경험을 통해
배트를 휘두르는 것이 중요하다는 것
무엇이든 해야 된다는 것을 배울 수 있었습니다.
마지막으로 마인드적인 면을 잡아주셨는데요~
저도 이런 생각을 했습니다. 다양한 이유로 혼자할까 라는 생각을요..
하지만 그 생각은 다른게 아니라 틀린거였습니다!
무조건 강의를 듣고 함께 하는 것이 답이라는 것을 알 수 있었습니다.
특히, 월부 많은 분들이 아낌없이 나눠주시니
그 나눔을 통해 성장하고
저도 나눌 수 있는 사람이 되겠습니다.
오늘도 저는 실패를 했습니다!
목표한 바를 하지 못하고 게으르게 또 시간을 허비했습니다.
하지만 새벽보기님의 마지막 얘기처럼
실패를 하기 위해 여기에 왔고
이 실패를 바탕으로 나아지기만 하면 된다는 것을 배웠습니다.
(근데 좀 적당히 실패하자!)
저도 참 좋아하는 문구이자
매번 글 마지막 마다 쓰던 말이 새벽 보기님도 좋아하시는 문구 이실줄은 몰랐습니다.
오늘 너무나도 많은 것을 새벽보기님에게 배웠으니
그 문구 처럼 어제보다 항상 나은 내일을 만들어가보겠습니다.
열심히 강의해주시고 알려주신 새벽보기님 너무나도 감사드리고
저희 튜터님과 조원분들도 중간중간 감사했습니다.
이 외에도 이 글을 읽어주신 분들도 어제보다 나은 오늘이셨기를 기도하겠습니다.
감사합니다.
호저씨입니다!
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