[오홍홍홍] 서투기 2주차 후기_해야 할 일들을 그저 해 나가자

안녕하세요! 오홍홍홍입니다:)

오늘은 서투기 2강 양파링님의 강의후기를 남겨보려 합니다!

조모임은 못하고있지만 그만큼 강의를 듣고 복습하고 후기쓰고 bm 실천만큼은 놓치지 말아야겠다는 생각입니다:)

처음에는 공급으로 보는 투자타이밍에 대해 알려주셨는데요

공급이 있을때 신축, 2년차 신축, 기축에 어떤 기회가 있는지와

이 기회를 어떻게 잡을수 있는지에 대해서 알려주셔서

앞으로 몇 없는 수도권 공급장에서 어떤것을 유심히 보고 기회를 잡을수 있는지에 대해 배울수 있었습니다:)

싸게 살수 있는 장점이 있는만큼 신축의 경우 투자금이 많이 들어갈수도 있겠다는 생각은 들었는데

기축의 경우 신축에 비해 전세가가 많이 떨어지지 않으면서 매매가는 눌려있는 상황이라서

신축 주변에 구축도 유심히 봐야겠다는 생각을 다시 한번 했습니다:)

그리고 나서는 경기도 4급지에 대해 지역분석, 생활권 및 가격, 투자전략까지 알려주셨는데요!

서울도 서울 나름, 경기도도 경기도 나름이고

준서울에 해당하는 경기도를 알려주셔서 지도를 보며 이렇게 서울과 가까웠나라는 생각을 할정도로

이름은 많이 들었지만 지역에 대해서는 새롭게 알게된 흥미로운 지역이었습니다:)

아무리 끝단에 있더라도 갈아타기 후보로 같이 볼수 있겠구나를 알게 되어

앞으로 앞마당으로 꼭 만들어야겠다고 다시 한번 생각했습니다:)

그리고 지금 대출규제 속에서 전세셋팅 노하우에 대해 알려주셨는데요!

전세계약서 작성도 전세대출 실행도 매도자와 진행해야하고

소유권 검증기간 후에 등기를 넘겨받아야한다는 중요한 사실도 알게 되었습니다!!

규제는 있다가도 없고 없다가도 있는 변하는것이지만

아파트의 가치는 변하지 않는 것이므로 상황에 좌절하지 말고 할수있는 전략을 찾아야 겠다는 생각이 들었습니다:)

마지막으로 투자생활에 힘든 순간도 있었지만

지금은 아이의 꿈을 마음껏 응원할수 있는 엄마가 되었다고 말씀하시는 모습을 보며

저도 노후준비를 이룰때까지 포기하지 말자를 다짐했습니다ㅎㅎㅎ

버티면 되겠구나를 알면 버티자

이 말씀이 가장 와닿았습니다ㅎㅎ

긴 시간동안 새로운 지역과 전세셋팅, 공급시 봐야할 점에 대해 모든 것을 알려주신 양파링 멘토님 감사합니다!ㅎㅎ

#BM

1.00을 앞마당으로 만들자

2.전수조사해서 전고점이 비슷한 단지들끼리도 어떤게 있는지 표로 만들어보자