해야 할 일을 그저 해나가자.

양파링 님과 광명시 지역분석에 대해 알아보았는데요

특히 1강에서 공급으로 보는 서울투자 타이밍 강의가 재미있었습니다.

연속된 대규모 공급은 리스크 라는 인식만 있었는데 

대규모 공급이 있었던 안양을 살펴보며 시점에 따라 

신규 입주하는 물량, 2년차 맞이하는 물량, 주변 구축들을 저렴하게 매수 할 수 있는 기회라는 

새로운 시점이 될 수도 있다는 부분이 인상적이었습니다. 

과거의 안양을 사례를 통해 

앞으로 광명시에서는 어떻게 해야할 지 가이드 라인을 만들어 주셨습니다. 

미리 앞마당 만들기/ 무엇을 선택할 지 우선순위 정하기 / 모니터링 하기

그리고 2강부터는 본격적으로 광명에서 공급이 주는 기회를 

어떻게 잡을지 광명지역을 분석해주시며, 

단지임장할 때 선호도 파악하는 법을 설명해 주셨습니다. 

특히 임장할 때 

그냥 임장하기보다는 내가 뭐 살지 찍어놓고 온다는 마음으로 마음속에 목표를 잡고 가면 

다른 결과가 나올 수 있다는 부분을 저에게 적용하고 싶었습니다. 

단지 임장할 때 고생은 했는데 머릿속에 선호도 정리가 되지 않아 괴로웠는데 

양파링님이 가르쳐주신대로 목표를 세우고 내가 뭘 살지 찍어놓고 온다는 마음으로 

출동해서 꼭 하나 찍어두고 오겠습니다. 

그리고 지방에서는 30평대 위주로 봤는데 

현재는 6.27대책이후 전용 59의 거래가 증가하고 있기는 하나 평형별 저평가가 나타나고 있으니 

20평대로 한정짓지 말고 30평대까지 반드시 검토해 보겠습니다. 

감사합니다.