[2025년 최신] 용산구 부동산 임장 브이로그 ㅣ 이촌동부터 정비창까지 3시간 완주! (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
5년 만에 꿈을 이루었습니다. 목표를 이루기 위해 꼭 필요한 세 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 처음 월부에서 투자공부를 시작할 무렵 카페에 남겼던 글들을 다시 하나씩 읽다 보니, 2020년 9월에 열반스쿨 2강을 듣고 적었던 과제에 이런 내용이 있더라고요 ㅎㅎ 그리고 그로부터 5년이 지난 지금 ‘나는 꿈을 이루고 있구나’ 라는 생각이 들었습니다. 비록 너나위님만큼 따뜻한 성품도 못되고, 주우이님처럼 정우성을 닮지도
'한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가(전성민)' - 거거거중지 행행행리각
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가 저자 및 출판사 : 전성민/ 센시오 읽은 날짜 : 2025. 7.11~7.16 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 :저자는 20대를 컴퓨터 게임 중독으로 허비하며
[일독_이지성] 이 책을 끝까지 읽으면 어떤 책이든 꾸준히 읽게 된다!
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 일독 ,이지성, 스토리베리 지음 저자 및 출판사 : ,이지성, 스토리베리 지음 / 차이정원 읽은 날짜 : 2025. 6. 30. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #영구 빙충이 #독서 멘토 #슈퍼 리딩 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 이지성
퓨처셀프_중간 과제(미래의 나에게 쓰는 편지)
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자 )퓨처셀프 : 저자 및 출판사 : 벤저민 하디 읽은 날짜 : 2025. 7. 2 P.86 지금부터 5년 후의 미래의 내가 되어보라. 그 삶이 어떨지 상상한 다음 편지를 써라. 이때 미래의 나는 자신의 삶을자세하게 설명해야한다. 큰아이 대학생, 작은아이는 고2. 나는 어느덧 40대 후반. 투자생활을 시작한
[열중 45기 29조 _ 녹차] 독서후기 '나는 부동산과 맞벌이한다.'
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다. 2. 저자 및 출판사: 너바나 / 알키 3. 읽은 날짜: 25.6.26~25.6.27 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 나는 부동산과 맞벌이 한다.는 제목 그대로 배우자 대신 나를 대신해 일해주는 꼬박꼬박 월급을 가져다주는 시스템만들고, 부자가 되기 위하여 삶
투자 물건을 고르는 방법!
매임을 하고 나서 물건을 정할 때 매매가가 싸다고 바로 선택할 것이 아니라 나의 투자금과 전세가 낀 물건인지, 입주 가능일이 언제인지, 수리가 되어있는지 여부를 종합적으로 확인하고 골라야 한다. 단지별로 제일 좋은 걸 가지고 와서 비교하고, 최종적으로 그 투자금으로 다른 앞마당에서 할 수 있는 최선의 것이랑 비교해야 한다. 부동산 투자는 회사에서 성과급을
[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 신나는공부길] 물건 상태는 내가 제일 잘 아는 프로페셔널 매임 배우기!
드디어 4주차 대망의 자모님이 강의로 실준반 강의가 끝났습니다. 자모님의 강의는 늘 언제나 열정과 강력한 푸쉬(ㅋㅋ) 에너지로 가득차 있으면서도 부동산 투자자가 갖추어야 할 인사이트와 물건 보는 법에 대해 자세히 담겨 있어 좋아하는 강의입니다. 자모님께서 지투기에서 얘기하셨듯이 늘 자신의 뇌를 그대로 꺼내서 투자를 결정하는 과정을 알려주시는데, 그래서 저도
[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 신나는공부길] 기준에 충실하되, 비교평가는 송곳같이!
실준3주차 강의가 열리고 바로 들었더니, 강의를 들었던 게 머나먼 옛날 같은 기분이 듭니다ㅎㅎ 강의때 배운 것을 위해 다시 기억과 교안을 더듬어 후기를 적어봅니다. 나에게 특히 인상깊었던 점 작년 이맘때쯤 들었던 제 첫 실준반 수업을 다시 복습하며 제가 제대로 알고 있는가를 체크하는 시간이었습니다. 특히 코크드림님 강의에서 가장 인상깊었던 것은 맨 마지막에
단점은 인정하되, 그 단점이 나를 집어삼키게 하진 말자.
이제 3주차 강의를 수강 했네요. 단지 임장에 대해 루트 짜기부터 단지의 가치와 가격과 비교 평가의 중요성에 대해 낱낱히 알려주시고, 강사님 본인의 경험에 비춘 사례 및 여러 가지 예시를 들어 비교평가하는 법에 대해 알려주셔서 감사합니다. 손품으로는 알 수 없는 것들에 대해 단지임장으로 단지 내.외부의 상태를 직접 확인해야 비로소 제대로 된 비교평가가 가능
남들과 다른 시간을 산다는 것
실전준비반 3강에서는 코크드림님과 단지임장과 단지분석에 대해 알아보았다. 임장보고서를 작성하지 않았던 본인의 경험을 말씀하시면서 임장보고서의 의미, 임장보고서 작성방법 등 단지임장에 대해 세세한 부분을 설명해 주셨다. 단지임장을 하고 나서 다른 단지로 넘어가기 전에 해당 단지에 대한 정리를 마무리하신다는 점이 인상깊었는데 현장에서 시간이 조금 더 소요되더라
[실준 70기 112조 초긍정회로] 2주차 투자활동의 필수-시세지도와 시세트래킹
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 실준 2주차 감동의 권유디 튜터님 강의였습니다. 그동안 수차례 월부 강의를 수강하면서도 동료분들처럼 제대로 따라가고 있지 못하는 더딘 나를 돌아보면, 제대로 해내고있지 못해서 고민이 많았습니다. 임장보고서부터, 생활권분석이라든가 시세정리와 트래킹 많은 부분에서요.. 그런 어려움이 많았던 재수강생 입장에서, 이번 권유디 튜터님
실전준비반 2강 수강 후기! 최소 3년동안 잠시 다른 걸 내려놓고 몰입하기
이번 강의는 입지분석하는 법도 알려주시고, 분위기 임장하는 법 그리고 시세따는 법, 앞마당 관리법까지 너무 실용적인 내용이 한가득 들어있는 강의여서 소중하게 들어야겠다는 생각이 많이 들었다. 그런데 요즘 하필 현생이 너무 바빠지고 시간을 내어 무언가를 하는 것에 쪼들리다보니 체력도 떨어지고 컨디션도 나빠지는 것 같아서 좀 우울했는데 강의를 끝까지 들은 지금
좋고 나쁨의 프레임이 아닌 더 좋아, 덜 좋아 프레임 씌우기
임장과 임장보고서를 본격적으로 배워보기 위해 신청한 실전준비 강의. 첫 강의는 권유디님. 라이브 코칭으로 한번 만났던 분이라 반가운 마음으로 강의 듣기 시작. 임장을 여행에 비유해서 설명해주시니 "여행이라면 신나게 갈 수 있지요~ 여행은 일상을 버틸수 있는 힘이지요~ "라는 마음으로 재미있게 해 낼 수 있을 것 같은 자신감이 생겼다. 실제로 분위기 임장할
[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 도하마미라미] 2주차 강의후기, 3년정도만 몰입하자
안녕하세요. 도하마미라미입니다. 아마 세번째 실준반 이번엔 40%가 재수강이라 하여 놀랐는데 저도 그 중 한명이네요^^ ‘앞마당’이 꼭 필요한 이유부터 입지까지 그리고 마지막 보너스로 앞마당 5개 이상인사람 앞마당 관리하는 법까지! 자세히 설명해주셨는데요 진짜 입지 장표마다 어떻게 봐야하는지 자세히 설명해주셨구 왜 하는지 모르고 장표만 채워나갔던 부분이 있
투자는 과한 취미생활_어려웠던 공부... 어머 재미있어지고 있당~~
‘알게된 점’ 조건부 전세대출의 개념과 최근 발표된 6.27 부동산 대책의 주요 내용을 정리할 수 있었고, 수도권과 지방 시장의 흐름을 파악하기 위한 분석 가이드를 익혔습니다. 특히, “평촌 이상은 당분간 보유하고, 지방은 상당 부분 매도하겠다”는 전략적 방향이 인상적이었습니다. 평촌·안양·북의왕·과천·하남·성남·구리·수지 등의 지역은 일단 홀드하며, 8월
우선 앞마당부터!
6.27대출규제에 대한 자세한 설명과 함께 규제에 따른 대략적인 시장흐름을 알 수 있게 되었다. 내가 바꿀 수 없는 것(규제)에 생각하지 말고, 내가 할 수 있는 것부터(우선은 앞마당 만들기) 차근차근 해 나가는게 중요하다는 사실을 새삼 깨달았다. 내 앞마당을 만들고 앞마당을 하나하나 늘리며 내 앞마당에 대한 기록을 해나간다면 나도 시장을 볼 수 있는 눈을
열반스쿨 중급반 45기 29조 몽불 - 4주차 강의 후기 : 부케와 꽁다리
드뎌! 4주차 막강 후기를 쓰다니! 주우이님의 4주차 강의는 서울과 수도권, 그리고 지방 투자의 장단점을 비교하고 현재 시장에서 자신에게 맞는 투자방법을 모색하는 것이었다 . 이를 이루기 위해 어떤 부분들을 놓치지 않고 파악해야 하는지, 현재의 상황도 중요하지만 앞으로의 변화의 방향이나 변화의 정도 등을 미리 가늠할 수 있다면 이 또한 투자를 위한 준비 단
