통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

[2025년 최신] 용산구 부동산 임장 브이로그 ㅣ 이촌동부터 정비창까지 3시간 완주! (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.

투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.

투자 물건을 고르는 방법!

매임을 하고 나서 물건을 정할 때 매매가가 싸다고 바로 선택할 것이 아니라 나의 투자금과 전세가 낀 물건인지, 입주 가능일이 언제인지, 수리가 되어있는지 여부를 종합적으로 확인하고 골라야 한다. 단지별로 제일 좋은 걸 가지고 와서 비교하고, 최종적으로 그 투자금으로 다른 앞마당에서 할 수 있는 최선의 것이랑 비교해야 한다. 부동산 투자는 회사에서 성과급을

[실전준비반 70기 여름에 열심히 해내조112조] 부산 남구

[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 신나는공부길] 물건 상태는 내가 제일 잘 아는 프로페셔널 매임 배우기!

드디어 4주차 대망의 자모님이 강의로 실준반 강의가 끝났습니다. 자모님의 강의는 늘 언제나 열정과 강력한 푸쉬(ㅋㅋ) 에너지로 가득차 있으면서도 부동산 투자자가 갖추어야 할 인사이트와 물건 보는 법에 대해 자세히 담겨 있어 좋아하는 강의입니다. 자모님께서 지투기에서 얘기하셨듯이 늘 자신의 뇌를 그대로 꺼내서 투자를 결정하는 과정을 알려주시는데, 그래서 저도

[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 신나는공부길] 기준에 충실하되, 비교평가는 송곳같이!

실준3주차 강의가 열리고 바로 들었더니, 강의를 들었던 게 머나먼 옛날 같은 기분이 듭니다ㅎㅎ 강의때 배운 것을 위해 다시 기억과 교안을 더듬어 후기를 적어봅니다. 나에게 특히 인상깊었던 점 작년 이맘때쯤 들었던 제 첫 실준반 수업을 다시 복습하며 제가 제대로 알고 있는가를 체크하는 시간이었습니다. 특히 코크드림님 강의에서 가장 인상깊었던 것은 맨 마지막에

단점은 인정하되, 그 단점이 나를 집어삼키게 하진 말자.

이제 3주차 강의를 수강 했네요. 단지 임장에 대해 루트 짜기부터 단지의 가치와 가격과 비교 평가의 중요성에 대해 낱낱히 알려주시고, 강사님 본인의 경험에 비춘 사례 및 여러 가지 예시를 들어 비교평가하는 법에 대해 알려주셔서 감사합니다. 손품으로는 알 수 없는 것들에 대해 단지임장으로 단지 내.외부의 상태를 직접 확인해야 비로소 제대로 된 비교평가가 가능

남들과 다른 시간을 산다는 것

실전준비반 3강에서는 코크드림님과 단지임장과 단지분석에 대해 알아보았다. 임장보고서를 작성하지 않았던 본인의 경험을 말씀하시면서 임장보고서의 의미, 임장보고서 작성방법 등 단지임장에 대해 세세한 부분을 설명해 주셨다. 단지임장을 하고 나서 다른 단지로 넘어가기 전에 해당 단지에 대한 정리를 마무리하신다는 점이 인상깊었는데 현장에서 시간이 조금 더 소요되더라

부산시 남구 임장보고서 2주차[실전준비반 70기 112조 초긍정회로]

선제출 후작성입니다..

[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 도하마미라미] 부산광역시 남구 임장보고서

부산시 남구 임장보고서 (실전준비반 70기 112조)도전80

[실준 70기 여름에 투자공부 112해내조 비엘라] 2주차 임장보고서

부족한 과제입니다. 다시 보완하겠습니다.

부산시 남구 임장보고서 [실전준비반 70기 112조 시간을 자유롭게 쓸래요]

계속 추가해가자. 어려워하지 말고 조금씩 익숙해지기

부산시 남구 임장보고서 [실전준비반 70기 112조 이딩]

부산시 남구 대연동 1차 작성 추후 다른 동도 업데이트 예정!

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

서울 4급지 구축투자 후기 2 - 기초반만 수강하고 우당탕탕탕

1편에서 내가 투자를 시작하게 된 이유를 거슬러 올라가다보니 잠시 잊은 비전보드도 생각나고, 자모님과 으쌰으쌰 했던 나도첫투자 라이브도 생각나고, 무엇보다 같이 땀흘리며 걷고 격려했던 동료들이 많이 생각났습니다. 나의 1호기지만 모두가 한 줌 한 줌 모아준 흙에 심은 씨앗이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 감사합니다. 부족한 점 보완하자 규제와 발목/무릎 말썽

서울 4급지 구축 투자 후기 1 - 내가 투자를 결심한 이유

4급지 구축투자 후기.. 라기 보단.. 지금에 이르기까지의 개인적인 정리에 가까울 것 같습니다. 가계약금을 쏘고 나서도 불안해하고 두려워하는 지금의 마음을 다잡기 위해서라도 그 간의 과정을 촘촘하게 정리 하고 넘어가야 마음을 다 잡을 수 있다는 삶은 일기튜터님과 달리조장님님의 말씀에 마음을 꾹꾹담아 써봅니다. 글솜씨가 없어 다른 분들의 후기처럼 재밌고 가독

따끈따끈한 거주 보유 분리 실제 경험담(feat. 너나위님)

인트로 안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 거주 보유 분리의 개념을 처음 알게 되었을 때의 충격을 잊을 수가 없습니다. 그때까지만 해도 저에게 집이란 ‘사는 곳(live)’이었고 ‘산다(buy)’는 의미는 ‘산다(live)’였기 때문입니다. 투자를 꿈꾸고 준비했지만 그건 어디까지나 차곡차곡 돈을 모아 여윳

(시노하나) 단지분석 D-1 , 2틀만에 단지분석 완성하는 방법 (feat. PPT양식포함)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 수많은 단지 분석을 해야하는 주간이면 마음의 부담이 크고 시간이 없어서 쫓기다 포기하는 동료들을 보며!! 하루가 남았지만 단지분석을 해낼 수 있는 TIP을 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 이전에 카페에서 썼던 글도 함께 첨부드립니다. <하루만에 단지분석 50개 가능한방법> https://caf