[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 콩] 역접근성! 단지컨디션! 더 좋은곳!

2주차 양파링님 강의를 듣고

<본 것>

• A지역은 경기도이지만 서울이라고 할 만큼 좋은 땅임
• A지역은 공급이 아직 많은 지역이므로 입지 좋은 곳에 적정 금액으로 투자 가능한 기회를 줌
• 단, 전세가가 눌려있을 수 있어서 투자금은 많이 들수도 있고 리스크도 있을 수 있음
• A지역의 20평대와 30평대의 투자금 차이가 크지 않아서 같이 봐야함
• 10평대이고 -40%보다도 가치있는걸 사야함
• 지역끼리의 선호도를 따질때

      1) 역접근성

      2) 단지컨디션- 좋은곳, 덜좋은곳 (환금성도 중요)

<느낀 것+ 적용할 것>

• 지금 하고 있는 앞마당 마무리 후에 A지역을 늦지않게 알아가자
• 6.27 대출 규제후 조금 번거로워지긴 하지만 투자를 못하는건 아님
• 조급하게 생각하지 말고 앞마당을 자세히 늘려나가보자
• 지역끼리의 선호도를 따질 때 교통과 단지컨디션 잘 보자