안녕하세요
꾸준한 투자자가 되고싶은 묘나입니다.
2강 용맘님 강의는 나를 더 투자함에 있어서
가깝게 만들어주는 강의였던것 같아요!
실전반에서 어떻게 임장과 임보
그리고 진짜 투자까지 어떻게 연결해야되는지
점점더 뾰족해지는 임보를 쓸 수 있는지 알게된것 같습니다!
다는 못하더라도 꼭 한가지라도 제 임보에 녹여 내려고 합니다!
가치 판단
임장과 임보의 연결
1.분위기 임장
“분임후 생활권에서 가진것과 없는것을 구분해보세요”
분위기 임장후에 느낌?을 많이 적으려고했는데
생활권이 가진것과 없는것을 구분하는건 은연중에는 생각했었지만
글로 남기려고 하지는 않았던 부분이었습니다!
그 지역이 가지고 있는것 > 핵심가치
그 지역이 가지지 못한것>+@수요
2.단지임장
"왜 그 단지에 수요가 있는지 눈귀발로 느끼세요"
본질적인 이유에 집중하고 단지에 대한 편견을 버려야 된다고 하셨습니다
단임을 하면서 나도 구축이니까 세대수가 적으니까 이런곳은 사람들이 싫어하니까
이렇게 프레임에 갇혀 있던건 아니였는지 생각하게 되었습니다
무조건 제외하기보다는 해당 단지의 수요가 정말 없는지 보면서
본질을 파악해야겠다고 생각했어요!!
3.매물임장
“복기”를 다시 해보세요.
“내가 놓치고 있었던 것은 무엇일까?”
이부분이 제일 인상이 깊었었는데요
저는 그동안 결론 남기는것도 급급함에
서둘러 후다다닥 끝내곤 했는데
더 나아가서 투자 후보 물건을 업데이트 하면서
내가 내린 결론이 틀린지 맞는지 확인하고
틀렸다면 어떤점이 틀렸는지
왜그런지? 이유까지 확인해야 된다고 많이 느꼈습니다!!
BM
-생활권에서 가진것(핵심가치)와 부족한것 구분해보기!
-기억이 안난다면 다시가보기
-내가 놓치고 있었던게 뭔지 파악하기위해 3개월마다 복기하
좋은 강의 해주신 용맘님 너무 감사합니다!
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