[재테기 9기 1조 모애옹] 규제? 오히려 좋아! - 권유디님의 3주차 강의 수강 후기

안녕하세요 모애옹입니다.

일주일 간의 신혼여행을 마치고 한국 돌아오자마자 3주차 강의 완강하고 후기 남겨봅니다.

발리의 호텔에서 강의를 조금 듣다가 원씽에 집중하기 위해 여행을 열심히 즐기다 왔습니다

1주차에 배운대로 여행 비용은 연수입의 5% 이내로 해결했습니다

앞선 강의에서 베타투자와 주식을 통한 알파투자를 배웠는데요

마지막 강의에서는 부동산을 통한 알파투자에 대해서 배울 수 있었습니다.

유디님께서 부자가 된 사람들은 한가지를 잘하는 사람들이라는 말씀을 해주셨습니다

제 성향을 생각해봤을 때 강제적으로 장기 투자를 할 수 있는 부동산이 저에게 맞을 것 같습니다.

3주차 강의 수강 후 세워본 저의 목표는 다음과 같습니다.

'1호기 전세 상승분과 베타 투자(저축/연금저축)를 기반으로 2년 내 부동산 2호기 투자하기'

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강의를 통해 부동산 투자의 종류에 대해서 자세히 배울 수 있었는데요

결국 아파트 매매 투자를 해야 하는 이유를 알 수 있는 시간이었습니다.

현금 흐름(1티어)과 시세차익(2티어) 모두를 얻을 수 있는 S급 투자이기 때문인데요

특히 빚은 세금이 없다는 말씀이 인상적이었는데요

세입자가 대출을 받는 다는 것이 부동산 레버리지 투자의 가장 큰 장점인 것 같습니다.

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오늘 강의에서 단 한가지 기억해야할 것은 바로

‘가치에 비해 가격이 더 싼 것을 고른다!'

매우 심플한 저평가 아파트 투자법입니다.

그리고 6.27 대책 항목별로 어떤 것이 투자에 영향을 끼치고 

오히려 장점으로 적용될 수 있는 부분인지 자세히 설명해주셨습니다.

실거주자들이 주도하던 시장에서 

특정 매물의 경우 실거주자들과 경쟁을 하지 않아도 되는 상황이 생겨

오히려 좋다! 라고 말씀해주셨습니다.

5, 6월에 실거주자 5~6팀과 동시에 같은 매물을 보던 경험을 떠올려보면

지금 정말 투자하기 좋은 시기가 아닌가 생각됩니다!

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강의를 통해 다시 한번 튜터님과 생각을 동기화 할 수 있어서 너무 좋았습니다.

긴 시간 강의하시느라 고생하셨습니다 늘 감사드립니다!