2일차 과제(수익률 계산하기)

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억(낮은가격순)

현재 전세가격 : 4억 2000만원

시세 차익 : 3억 6000만원

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 18%

연수익률 계산 : 1.8%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 내가 원하는 수익률을 기준으로 어떻게 수익률이 나는 아파트를 공부 해야 하는지 알게 되었음
• 아직 계산이 쉽지는 않지만 가이드라인은 잡을 수 있었음