[상쿵] 소액투자 스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7~7.5억

현재 전세가격 : 4.3~4.6

시세 차익 : 4억

전세 상승 : 1.3억

수익률 계산 : 무한, 2000%

연수익률 계산 : 200%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

1일차에 연수익에 따른 향후 경제적 자유의 시기를 생각해봤던 것에서 나아가서

실제 달성 가능하다는 것을 느꼈습니다.

(대신 목표까지 길이 멀구나… 생각이 들었지만)

이전에는 ‘얼마나 오를지 아무도 모르는데 이런걸 하는 의미가 있나…?’ 했는데

이제 대략 이 아파트의 예상되는 수익율이 있어 의미가 있어졌습니다. 

그 예상되는 수익으로 다음이 먼미래가 아님을 알게 되고

그에 발맞춰 다음을 미리 준비하고 있으면 되죠~!!

그런 말이 있더라고요

‘미래가 없으면 사람은 낙담하게 되고 희망이 없다’

월급으로는 미래가 없는게 뻔한데 투자는 잘모르고 저금만 할 때…

정말 깜깜한 끝없는 터널을 걷는 기분이었어요

뭘해야하는지도 몰랐으니까요

지금은 무엇을 할지 알고 실행하면 되니 목표로 가고 있다는 생각이 들어요!!

저도 10억 후기 작성이 멀지 않게 동료들과 함께 하겠습니다^^