부모님과 함께 살던 노원구 집을 매도하려고 합니다.
아버님이 곧 요양원에 가셔야할 것 같아서 노후 자금 마련 측면도 있고, 저도 1.5~2년 뒤에 결혼할 생각이 있는 상황입니다. 집을 매도한 이후에 어떻게 하는 게 더 나을지 궁금해 질문드립니다. 선택지 2-1과 2-2 중에 어떤 게 더 현실적으로 안정적일까요?
1. 가용 예산
- 부모님: 매도 후 4.4억, 증여이력 x
- 저: 예산 1.1억, 대출 x, 주택구매이력 x, 연소득 1억 초반이라 여유롭게 5.5억정도까진 생애최초 주담대 가능
2. 선택지
2-1.
- 부모님: 2.5억 의정부 민락동 25평 매수, 0.5억 증여(비과세), 나머지는 노후자금
- 저: 증여금액 + 예산으로 가양동 17평대 6~7억 매수 (독립)
2-2.
- 부모님 돈 합쳐서 9억 근처 아파트 매수(독립x),
댓글
안녕하세요? 배이가님! 고민하고 계신 선택지에 정답은 따로 없는 것 같습니다. 그리고 고민하신 선택지 이외에도 더 좋은 선택지가 있을 수 있다고 생각합니다. 다만, 한가지 제 경험상 드리고 싶은 점은 부모님과 돈을 합쳐 함께 사시다보면 다시 분가를 하실 때 이런저런 상황이나 문제로 인해 자금을 나누기 쉽지 않을 수 있다는 점입니다. 곧 결혼도 앞두고 계시기 때문에 이런 점은 좀 되도록 신중하셨으면 합니다. 부모 자식 간에도 자산은 확실히 나눠서 운영하는 걸 제 개인적인 의견으론 추천드립니다. 더 나은 선택지를 찾는 방법은 위에 댓글에 말씀해 주신 방법 등 좀 더 부동산에 공부가 필요할 것 같습니다. 언제나 응원하겠습니다!!
배이가님 안녕하세요~ 부동산이 작은 금액이 아니다보니 신중하게 결정하시는 게 좋을 것 같아요~! 내집마련 하는 방법도 있고 거주 보유분리를 선택하는 방법도 있습니다. 거주보유분리는 가진 예산으로 전세끼고 사놓고 나중에 들어가는 방법입니다. 저라면 월부닷컴에 있는 투자코칭 OR 내집마련코칭을 통해 부동산 전문가분들과 상의해서 방향성을 결정할 것 같습니다. 감사합니다.
배이가님 안녕하세요 :) 부모님이 요양원을 가셔야 되시는군요 ㅠㅠ 고민이 많이 되실것 같습니다 ㅠㅠ 우선 배이가님 ! 진짜 부동산 공부 진지하게 한번 해보셔서 지금 말씀해주신 금액으로 덜 후회하는 선택으로 방향 잘 잡아 가셨으면 해요 ! 적은 돈이 아니며, 부모님 노후 자금이기에 무조건 투자 방향으로 생각 하기에는 어려움도 있을것 같습니다 ㅠㅠ 강의를 듣고 이후 방향성에 대해 고민 해보고 1:1 투자 코칭을 받아 보시는것도 좋을 것 같습니다 ~!
