[소액투자 스터디] 곰파다(2강 후기 및 과제)

1. 수익률 계산 연습하기 

e편한세상 월배

매수한 가격(2017년) : 2.6억 

전세가격(2017년) : 1.9억 

현재 매매가격 : 3.3억

현재 전세가격 : 2.4억

시세 차익 : 0.7억

전세 상승 : 0.5억

수익률 계산 : 100%

연수익률 계산 : 12.5%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

“보유”에 대해서 조금 더 깊게 깨달았습니다.

전전긍긍, 부화뇌동 하지 않고 내가 목표하는 수익률이 올 때까지

기다리며 보유한다.

제가 산 아파트를 oo년에 팔거야! 라고 생각을 했었는데,

그것은 제가 정할 수 없다는 것을 다시 한 번 깨닫게 되었고,

그 시기가 올 때까지 잃지않고 잘 지켜야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 수익률 계산하며 현재 폭락에 가까운 시장인 대구 시장에서도

2017년에 매수 한 부동산은 제 목표를 달성할 수 있는 10~15% 수익률에

적합했습니다.

너무 서두르지 않고 꾸준히 나아간다면, 가치는 결국 빛을 발하게 될 것이라는 것을

깨달았습니다.