2일차 수익률과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

막연히  어디 아파트가 엄청 올랐다더라,

어느집은 집사서 얼마를 벌었다더라는

얘기는 많이 들었는데요

돈있는 사람이 돈투자해서 벌었나부다 

그렇게만 생각한적이 많았어요

그런데 강의를 듣고 수익률을 계산해보니너무 현실적으로 다가왔어요

내가 일억을 벌고 이억을 번게 중요한게 아니라  몇천이라도 200%의 수익을 가져갔는지  일억인데 50%의 수익을 가져갔는지 숫자로 보는 체감은 참 다르게 다가오네요

목실감으로  부동산 3군데 장바구니 넣기 일일실행 목표로 하고있는데

지금 내려간 가격에서 과거 상승했던 가격대 까지 수익률을 계산도 해보고

모르는 동네지만 아 여기가 이렇구나 하고 알게되는 계기가 되었습니다

남은 강의도 많이 기대해봅니다