DAY2 과제제출

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

일단 아실이라는 사이트와 네이버 부동산 활용하는 법을 알 수 있어서 좋았습니다. 

이런걸 어떻게 봐야하는 지 몰랐는데 이렇게 수익률 확인도 할 수 있으니 몇 번 하다 보면 자모님 말씀대로 어떤 아파트가 수익률이 좋을 지 서서히 보일 것 같아요.

가치있는 아파트가 어떤 건 지, 가치만 있다면 생각보다 차익이 많이 나지 않아도 ‘보유’하는 것도 방법이라는 것

가끔 궁금한 아파트 검색해보며 익숙해져 봐야겠습니다.