day 3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  강원 춘천 소양로현대

과거 매수가격 : 1억 6천

과거 전세가격 : 1억 4천

현재 매매가격 : 1억 9천

현재 전세가격 : 1억 6천

시세 차익 : 3천

전세 상승 : 2천

수익률 : 150

연수익률 : 30%

단지명 :  충북 청주시 가경주공2단지

과거 매수가격 : 1억 7천

과거 전세가격 : 1억 6천

현재 매매가격 : 1억 9천

현재 전세가격 : 1억 6천

시세 차익 : 2천

전세 상승 : 0

수익률 : 200

연수익률  : 40%

단지명 :  천안 서북구 동보호수마을 (10평)

과거 매수가격 : 1.9천

과거 전세가격 : 1.5천

현재 매매가격 : 2.8천

현재 전세가격 : 2천

시세 차익 : 900

전세 상승 : 500

수익률 : 225

연수익률  : 45%

가장 수익률이 좋은 단지 : 천안 동보호수마을
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

사실 아직 수익률 적용법이 좀 어려운데, 그래도 가이드보면서 계속 찾아봤더니 약간 감 잡힌다.

나는 종잣돈이 없기 때문에 지방위주로 보는데, 내 돈 갖고는 지방도 쉽지 않다는 걸 느꼈다.

뭐라도 해야한다고 하신 것처럼 종잣돈 모으면서 공부를 꾸준히 해서 때가 됐을 때 바로 투자할 수 있도록 길러야 할 것 같다.