2일차 과제_수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 2200 %

연수익률 계산 : 220 %

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

반드시 수익률을 계산해 보고 나의 투자금 안에서 가치있는 곳을 찾아야 한다는 해답을 얻음~ 유레카!!
막연히 투자에 대한 갈망으로 대출을 고려해 갈아타기를 할까 고민하던 중.. 나의 생각이 정리됨.
일단 나의 현재 투자금으로만 천안, 청주 중에서 찾아보자.
일단 1차 임장으로 동네 분위기 파악해 보고,, 2차 공인중개사 만남 추진.. 3차 물건보고 심사숙고 결정
올해 안으로 부동산 계약하고 투자하기 목표!!