DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 3.2억→4.2억(1억상승)

수익률 계산 : 2,050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 느낀점 :
  • 강의 듣고 바로바로 과제해서 올리는 것에 희열감을 느꼈습니다.
  • 자모님은 “되게 열심히 했다” 라는 말이 가슴에 꽂혔습니다.  주어진 시간이 별로 없는 저는 더더욱 열심히 해야합니다. 남의 일이 아니라 나의 일임에도 불구하고 강건너 불구경하듯 어떻게 되겠지 라고 생각했던 안일한 마음을 버리고 성실하게, 치열하게 해야겠다고 느꼈습니다.
  • 나만의 투자원칙을 세우는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다. 잘 골라서 진득하게 기다리고 내가 정한 수익률이 달성되면 판다. 곧 싸게 사서 비싸게 판다라는 영원 불변의 진리~
• 적용할 점
  • 소홀했던 시세트레킹 다시 하기