아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7. 5억

현재 전세가격:  4.2억 

시세 차익 : 4. 1억

전세 상승 : 0.8억

수익률 계산 :  2000만원 투자금으로 10년 만에 4.1억 상승 2050%

연수익률 계산 : 205% 

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

소액투자인데 아파트여서 이게 가능한건가 싶은데 설명을 들어보니 

수익률 달성 가능 한 곳만 잘 찾는다면 정말 가능하겠네?! 하고 생각이 바뀌었습니다 ㅎㅎ

이론적으로는 이해했는데 역시 가능한 곳을 찾는 다는 것이 가장 어려운 일이라 공부가 많이 필요할 것 같습니다.

부동산 관련 뉴스들도 찾아보면서 지역별로 매물도 많이 봐야겠습니다.

2일차 강의 감사합니다 :)